借地施工协议书

借地施工协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体施工项目名称]需要，欲借用甲方位于[土地详细地址]的土地进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围甲方出借的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地用途乙方仅可将该土地用于[具体施工项目名称]的施工活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地借用费用。有权监督乙方在借用土地上的施工活动，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。在乙方未按照本协议约定支付土地借用费用或存在其他违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方返还借用土地，同时要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出借土地拥有合法的使用权，确保乙方在借用期间能够正常使用该土地进行施工，不受任何第三方的干扰和阻碍。在乙方施工前，协助乙方办理与施工相关的必要手续，如提供土地相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用甲方出借的土地进行施工。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关施工手续。2.义务在借用土地上的施工活动必须遵守国家法律法规及相关行业规范，确保施工安全和质量。按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借该土地。负责施工过程中产生的一切费用，包括但不限于施工设备租赁费用、施工人员工资、水电费等。在施工过程中采取必要的防护措施，避免因施工活动对周边环境造成污染或破坏，如造成损失，应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地借用费用。在借用期满或本协议提前解除后，及时清理施工现场，恢复土地原状，并将借用土地返还给甲方。三、土地借用费用及支付方式1.土地借用费用乙方应向甲方支付的土地借用费用为每月人民币[X]元，该费用包含土地使用费及相关配套设施使用费等一切费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的土地借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、借用期限1.本协议约定的土地借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满后，如乙方需要继续借用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订借用协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地进行施工，甲方应按照土地借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还借用土地，并按照土地借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因擅自改变土地用途给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还借用土地，同时乙方应支付已使用期间的土地借用费用及违约金。在借用期满或本协议提前解除后，若乙方未按照本协议约定及时清理施工现场、恢复土地原状并返还土地，每逾期一日，应按照土地借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期返还土地给甲方造成的全部损失。若乙方擅自转租、转借该土地，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还借用土地，并按照土地借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转租、转借土地给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事