修缮宗祠协议书

修缮宗祠协议书甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方拥有宗祠一座，位于[宗祠具体地址]，该宗祠具有重要的历史文化价值和宗族意义。为了妥善保护和修缮宗祠，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下修缮宗祠协议书：一、标的物或服务具体描述1.修缮范围宗祠主体建筑的屋顶修缮，包括更换破损的瓦片、修复漏水部位、加固屋脊等。墙体修复，对出现裂缝、倾斜的墙体进行加固和修补，确保墙体的稳定性和安全性。门窗修缮，更换腐朽、损坏的门窗，恢复门窗的原有功能和美观。内部装饰修复，对宗祠内部的壁画、木雕、石雕等装饰进行清理、修复和保养，使其重现昔日光彩。地面处理，对宗祠内部的地面进行平整、修复或更换，保证地面的平整度和耐用性。2.修缮标准遵循“修旧如旧”的原则，尽量保留宗祠原有的建筑风格和历史风貌。使用符合国家质量标准和环保要求的建筑材料，确保修缮后的宗祠质量可靠、安全环保。对于重要的历史文物和装饰部件，应按照专业文物修复标准进行修复和保护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。在修缮过程中发现乙方存在违约行为或修缮质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或无法达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供宗祠的相关资料，包括建筑图纸、历史照片、现状评估报告等，以便乙方全面了解宗祠的情况，制定合理的修缮方案。协助乙方办理修缮过程中所需的相关手续，如施工许可证、文物保护审批等（如涉及）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。负责协调与宗祠所在地相关部门、居民及其他第三方的关系，确保修缮工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。在修缮过程中遇到不可预见、不可避免的困难或问题时，有权要求甲方协助解决。根据修缮工作的实际需要，有权合理调整修缮方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本协议约定的修缮范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量达到要求。制定详细的修缮计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中严格按照审核通过的方案进行施工，如需变更方案，应及时告知甲方并说明理由。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管修缮过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。修缮工作完成后，应将剩余的材料和物品归还甲方。在修缮过程中发现宗祠存在其他需要修缮或保护的问题时，应及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督和检查。修缮工作完成后，向甲方提交修缮工作报告和竣工资料。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商确定，本次修缮宗祠所需费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.修缮工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修缮工作全部完成，经甲方组织相关部门和专业人员验收合格，并提交竣工资料后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[X]日内完成全部修缮工作，并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对修缮工程的质量保证期为自修缮工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如因乙方修缮质量问题导致出现损坏或其他问题，乙方应负责免费修复或采取其他补救措施。2.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供合理的技术咨询和售后服务。甲方如需乙方进行维修，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常施工或不履行协助义务，导致工期延误或修缮工作无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修缮范围、标准施工，或修缮质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致修缮工程无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成修缮工作，每逾期一天，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金（如本协议其他条款已有关于工期延误违约金的约定，从其约定）。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定，擅自使用甲方提供的资料或物品，或泄露与修缮工作相关的信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他