借房本合同范本

借房本合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]，需要借用甲方的房本，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.甲方同意将其名下位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房屋所有权证借给乙方使用。2.乙方借用房本仅用于[明确借用用途，如办理入学手续、申请贷款等具体事项]，未经甲方书面同意，乙方不得将房本用于任何其他目的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房本，不得擅自转借、出租或用于其他非法目的。甲方有权在乙方违反本合同约定时，随时收回房本，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证提供给乙方的房本真实、合法、有效，不存在任何权属争议或权利瑕疵。甲方应积极协助乙方办理与借用房本相关的手续，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内使用房本。乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续。2.义务乙方应妥善保管房本，不得遗失、损坏或擅自涂改。如因乙方保管不善导致房本遗失、损坏或涂改的，乙方应承担补办房本的全部费用及给甲方造成的损失。乙方应按照本合同约定的用途使用房本，不得将房本用于任何违法违规或损害甲方利益的行为。乙方在借用房本期间，应及时向甲方通报借用房本所涉事项的进展情况，如遇重大事项可能影响甲方权益的，应提前告知甲方并听取甲方意见。乙方借用房本期限届满或本合同终止后，应立即将房本归还甲方。三、借用期限1.本合同约定的借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期限届满前，乙方如需继续借用，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方可另行签订借用合同。四、费用及支付方式1.双方确认，本次借用房本不涉及任何费用支付。2.因乙方借用房本所产生的一切费用，包括但不限于办理相关手续的手续费、工本费等，均由乙方自行承担。五、违约责任1.若乙方违反本合同约定，擅自将房本转借、出租或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，收回房本，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用房本，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金[具体金额]元。如乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未妥善保管房本，导致房本遗失、损坏或涂改的，乙方应按照甲方的要求及时补办房本，并承担补办房本的全部费用及给甲方造成的损失。同时，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。4.若乙方借用房本期限届满或本合同终止后，未按时将房本归还甲方，每逾期一日，乙方应按照[具体金额]元向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追交房本，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。5.若甲方违反本合同约定，未保证房本真实、合法、有效，或未协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充