砖厂合同协议书

砖厂合同协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有砖厂及相关设备、场地等资源，乙方具备相关生产经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方砖厂的相关事宜达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.砖厂基本情况甲方将其位于[砖厂具体地址]的砖厂及附属设施转让给乙方经营使用。砖厂占地面积为[X]平方米，拥有[具体数量]台制砖设备，包括[设备名称及型号]等，配套有原材料堆放场地、成品砖存放场地、办公区域及员工宿舍等设施。2.经营范围乙方在受让砖厂后，有权从事各类砖制品的生产、销售，包括但不限于粘土砖、页岩砖、煤矸石砖等，具体经营范围以国家法律法规及相关政策允许的范围为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用及相关款项。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。2.义务向乙方提供砖厂的真实、准确、完整的产权证明、设备清单、财务状况等相关资料。协助乙方办理砖厂经营所需的各类证照变更、登记等手续，费用由乙方承担。在合同签订前，确保砖厂不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，将砖厂及相关设施、设备等交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营砖厂，按照市场需求组织生产和销售活动。在经营过程中，有权根据实际情况对砖厂的生产工艺、设备进行合理调整和更新，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转让费用及其他相关款项。遵守国家法律法规及相关政策，合法经营砖厂，承担砖厂经营过程中的一切税费及其他费用。负责砖厂的日常生产经营管理，包括但不限于设备维护、原材料采购、人员招聘等，确保砖厂的正常运营。不得擅自改变砖厂的土地用途及经营范围，如需变更，应提前取得甲方同意并办理相关手续。在合同期满或提前解除后，按照合同约定将砖厂及相关设施、设备等完好无损地返还给甲方。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付砖厂转让费用共计人民币[X]元。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元作为定金。甲方将砖厂及相关设施、设备等交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元。剩余转让费用人民币[X]元，乙方应在合同签订之日起[X]个月内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在合同签订之日起[X]日内，将砖厂及相关设施、设备等交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场共同进行验收，甲方应提供设备清单、产权证明等相关资料，乙方应按照清单逐一核对设备、设施的数量、质量等情况。验收合格后，双方签署交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付砖厂及相关设施、设备等，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的砖厂存在产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方支付已使用期间的费用及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变砖厂的土地用途及经营范围，或未经甲方同意擅自转让、转租砖厂，甲方有权解除合同，乙方应返还砖厂及相关设施、设备等，已支付的转让费用不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在合同期满或提前解除后，未按照合同约定将砖厂及相关设施、设备等完好无损地返还给甲方，应按照评估价值赔偿甲方的损失。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具