协商退房合同范本

协商退房合同范本甲方（售房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方已购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋已取得[房屋产权证书号]，产权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、产权状况等信息。协助乙方办理退房相关手续，提供必要的文件和资料，积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。在乙方退房后，按照合同约定及时退还乙方已支付的款项，并承担相应的利息损失（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括协助办理退房手续、退还已付款项等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付已付购房款及相关费用（如有）。向甲方提供办理退房手续所需的文件和资料，积极配合甲方与相关部门进行沟通协调。在退房过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得故意拖延或阻挠退房手续的办理。三、退房原因及协商过程1.退房原因：[详细说明乙方提出退房的原因，如房屋质量问题、规划变更影响居住等]2.协商过程：双方于[协商开始日期]开始就退房事宜进行协商，期间通过[面谈/电话/邮件等方式]进行了多次沟通。甲方充分听取了乙方的意见，并对乙方提出的问题进行了认真研究和考虑。经双方友好协商，一致达成如下退房协议。四、退房款项及支付方式1.已付购房款：乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.退还金额：甲方同意在本合同生效且乙方完成相关退房手续后，退还乙方已付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式：甲方应在[退款期限]内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时退还乙方已付购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还全部已付购房款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方房屋真实情况或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付已付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付全部已付购房款及违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本合同约定，故意拖延或阻挠退房手续的办理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，如有需要，可咨询专业律师的意见。请注意，本合同协议严格按照法律文书格式及要求撰