自如签订协议书

自如签订协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：自如生活资产管理有限公司统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意愿通过乙方平台达成房屋相关的租赁或其他服务事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方平台服务签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）房屋租赁服务1.甲方拟通过乙方平台租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等配套设施。房屋内部装修情况为[装修风格及状况描述]，配备有[家具家电清单及品牌型号]等家具家电。3.乙方应确保向甲方提供的房屋信息真实、准确，且符合国家及地方关于房屋租赁的相关规定和标准，房屋不存在任何影响正常使用的质量问题、产权纠纷或其他瑕疵。（二）其他可能涉及的服务（如有）[如有除房屋租赁外的其他服务，如房屋托管、家居维修等，在此详细描述服务内容、范围、标准等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确的房屋信息及相关服务。在租赁期间，对房屋享有合法的使用权，有权按照房屋的正常用途合理使用房屋及其附属设施设备。如乙方未按照协议约定履行义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、居住需求等相关资料，保证所提供信息的真实性、合法性。按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向乙方支付租金及相关费用。在租赁期间，合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构及用途。如因甲方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。未经乙方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。在租赁期满或提前解除本协议后，按照乙方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还乙方，保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取租金及相关服务费用。对甲方使用房屋的情况进行监督检查，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或采取相应措施。根据市场情况及房屋实际状况，有权对租金标准及服务内容进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关服务，包括但不限于协助甲方看房、签订租赁合同、办理房屋交接手续等。保证所提供的房屋符合国家及地方关于房屋租赁的相关规定和标准，具备合法的出租条件，不存在任何影响正常使用的质量问题和产权纠纷。在租赁期间，负责房屋及附属设施设备的维修、保养（但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外），确保房屋及设施设备正常使用。对甲方的个人信息及隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方（法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外）。按照本协议约定的时间和方式，将房屋交付给甲方使用，并在租赁期满或提前解除本协议后，及时退还甲方剩余租金及押金（如有）。三、租金及支付方式（一）租金标准该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方。（二）支付方式甲方应按照以下第[X]种方式支付租金：1.按月支付：甲方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。2.按季支付：甲方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至乙方指定的银行账户。3.按年支付：甲方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至乙方指定的银行账户。（三）押金甲方应在签订本协议时向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或提前解除本协议，如甲方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，乙方应在房屋交还后[X]日内将押金无息退还甲方。四、房屋交付及使用（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内将房屋交付给甲方使用。如因乙方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。（二）交付条件房屋交付时应满足以下条件：1.房屋已按照本协议约定进行装修及配备家具家电，且符合国家及地方关于房屋租赁的相关规定和标准。2.房屋内部设施设备能够正常使用，乙方应提供设施设备的使用说明及相关维护记录。3.乙方应向甲方提供房屋的产权证明或合法出租证明等相关文件。（三）使用限制甲方应按照房屋的正常用途使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动或损害公共利益的行为。未经乙方书面同意，甲方不得对房屋进行大规模改造、装修或改变房屋用途。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，房屋及附属设施设备因自然损耗或非甲方故意造成的损坏，由乙方负责维修。乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出维修响应，并在合理时间内完成维修。如因乙方未及时维修导致甲方无法正常使用房屋，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。2.因甲方故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责维修或赔偿。如甲方拒绝维修或赔偿，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从押金中扣除相应费用。（二）保养责任乙方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和保养，确保其正常运行。对于需要定期更换的易损件，乙方应及时更换，费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，收回房屋，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自将房屋转租、转借他人使用，乙方有权解除本协议，收回房屋，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。甲方转租、转借期间的收益归乙方所有，乙方有权予以没收。3.如甲方故意损坏房屋及附属设施设备，甲方应负责修复或赔偿，恢复原状。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从押金中扣除相应费用。如甲方的行为导致房屋无法正常使用，乙方有权解除本协议，收回房屋，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。4.如甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定提供真实、准确的房屋信息及相关服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定按时交付房屋或在租赁期间擅自收回房屋，每逾期一日或擅自收回房屋一日，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日或擅自收回房屋超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定履行维修义务，导致甲方无法正常使用房屋，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方维修不及时导致房屋及附属设施设备损坏扩大或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议可根据实际情况协商变更或解除，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）通知与送达双方在本协