欠房租的协议书

欠房租的协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]暂时无法按时支付房租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方欠付房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。2.租赁期限本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。在租赁期限内，乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应按照法律法规规定履行对房屋的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行必要的检查、维修或改建，但应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定的用途正常使用房屋及其附属设施。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损坏房屋的行为。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管房屋内的物品，不得从事违法违规活动。三、欠付房租情况说明乙方确认截至[具体日期]，累计欠付甲方房租共计人民币[X]元。具体明细如下：月份欠付金额[具体月份1][X]元[具体月份2][X]元…………四、还款计划乙方承诺按照以下还款计划向甲方支付欠付的房租：阶段还款时间第一阶段[具体日期1]第二阶段[具体日期2]…………乙方应严格按照上述还款计划履行还款义务，如有任何一期未能按时足额支付，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照欠付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失，乙方应承担因此给甲方造成的一切经济损失。若乙方违反法律法规或小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补