祖产分配协议书

祖产分配协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，双方共同拥有位于[祖产详细地址]的祖产（以下简称“该祖产”）。为明确双方对祖产的分配权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、祖产具体描述该祖产为[房产性质，如私房等]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，房屋结构为[具体结构，如砖混等]，房屋建成于[建造年份]。祖产包括但不限于主屋、附属房屋、庭院及相关附属设施等。主屋共有[X]间，其中卧室[X]间，客厅[X]间，厨房[X]间，卫生间[X]间等；附属房屋包括[附属房屋具体情况，如杂物间、柴房等]；庭院面积为[X]平方米，有[具体设施，如古井、花坛等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利依据本协议约定，享有对祖产中分配给自己部分的占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方按照协议约定协助办理与祖产分配相关的手续，如产权变更登记等。2.义务按照本协议约定的分配方式和时间，向乙方履行相关义务，包括但不限于交付应得份额的财产权益等。负责对其占有、使用部分的祖产进行合理维护和管理，不得故意损害祖产的整体结构和价值。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自对祖产进行重大改造或改变其用途，以免影响乙方权益。（二）乙方权利与义务1.权利同样依据本协议约定，享有对祖产中分配给自己部分的占有、使用、收益和处分的权利。有权监督甲方对祖产的维护和管理行为，确保自身权益不受侵害。2.义务履行与甲方相同的合理维护和管理义务，共同维护祖产的整体价值。配合甲方办理与祖产分配相关的手续，提供必要的协助和文件资料。尊重甲方对其分配部分祖产的权益，不得无故干涉甲方的正常使用和处分行为。三、祖产分配方式经双方协商一致，该祖产按照以下方式进行分配：1.房屋分配主屋中，从[具体房间序号或位置描述]起，共计[X]间归甲方所有，其余归乙方所有。附属房屋中，[附属房屋名称及具体房间或区域]归甲方，[其余附属房屋相关情况]归乙方。2.庭院及附属设施分配庭院以[具体划分界限描述，如以某条线或某个标志物为界]为界，甲方享有[庭院面积及相关设施描述]部分，乙方享有剩余部分。庭院内的附属设施，如古井、花坛等，按照与房屋归属相对应的原则进行分配，即与甲方房屋相邻或相关的设施归甲方，与乙方房屋相邻或相关的设施归乙方。四、财产权益交付与手续办理1.交付时间本协议签订之日起[X]日内，双方应完成祖产分配部分的实际交付。甲方应将其应交付给乙方的房屋及附属设施等腾出并交付给乙方，乙方应接收并确认。2.产权变更登记双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理祖产分配部分的产权变更登记手续。所需费用按照国家规定各自承担其应承担的部分。若因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、费用承担1.在办理祖产分配相关手续过程中，如产权变更登记、公证等费用，按照法律法规规定及实际发生情况，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.对于祖产的日常维护费用，如房屋修缮、水电维修等，由双方按照所分配的房屋及附属设施比例分担。具体分担方式为：甲方承担其分配部分维护费用的[X]%，乙方承担其分配部分维护费用的[X]%。若某项维护费用涉及祖产整体，则由双方协商共同承担，协商不成的，按照各自分配比例分摊。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付其应交付的祖产部分，每逾期一日，应按照祖产总价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的与祖产分配相关的利益，同时甲方应按照祖产总价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式接收祖产或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照祖产总价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的相关权益，同时乙方应按照祖产总价值的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议中关于祖产维护和管理的义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因祖产价值贬损造成的间接损失等。4.若一方擅自对祖产进行重大改造或改变其用途，导致另一方权益受损，该方应恢复祖产原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具