硬创空间协议书

硬创空间协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有硬创空间相关资源及设施，乙方有意使用该硬创空间开展创新创业活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.硬创空间位置及面积甲方提供的硬创空间位于[详细地址]，总面积为[X]平方米。该空间包含多个独立办公区域、会议室、洽谈室、共享办公设备区域、公共休息区等功能区域，布局合理，设施齐全，能满足乙方日常创新创业活动的各类需求。2.配套设施及服务办公设施：配备齐全的办公桌椅、文件柜、网络接口、电源插座等基础办公设备，确保乙方入驻后可立即开展办公。网络服务：提供高速稳定的网络接入服务，网络带宽为[X]Mbps，保障乙方在空间内的网络使用需求，满足线上办公、数据传输、信息交流等各类网络应用场景。会议设施：会议室配备投影仪、音响设备、白板等会议所需设施，方便乙方组织内部会议、项目研讨、对外商务洽谈等活动。共享设备：设置共享办公设备区域，提供打印机、复印机、扫描仪等设备，乙方可根据自身需求随时使用。物业服务：安排专业的物业服务团队，负责硬创空间的日常保洁、安全保卫、设施维护等工作，营造整洁、安全、舒适的办公环境。创业服务：甲方利用自身资源优势，为乙方提供一系列创业服务，包括但不限于创业培训课程、项目路演平台搭建、投融资对接服务、政策咨询解读等，助力乙方创新创业项目的发展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取使用费用。对乙方在硬创空间内的活动进行必要的监督管理，确保乙方遵守本协议及硬创空间的相关管理规定。根据实际运营情况，对硬创空间的设施设备、服务内容等进行合理调整和优化，但应提前通知乙方。2.义务按照协议约定的时间和标准，向乙方交付硬创空间及相关配套设施和服务，确保乙方能够正常使用。负责硬创空间内公共区域的设施设备维护、保养和维修，保障乙方的正常使用权益。对于乙方提出的设施设备维修需求，应及时响应并安排维修人员进行处理，确保维修工作在合理时间内完成。持续优化创业服务内容，为乙方提供更多有价值的创业资源和支持，积极协助乙方与外部机构、企业等建立合作关系，促进乙方创新创业项目的发展。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用硬创空间从事违法违规活动，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的期限内，按照本协议约定的用途和方式使用硬创空间及相关配套设施和服务。有权享受甲方提供的各项创业服务，参与甲方组织的各类创业培训课程、项目路演活动等。对硬创空间的管理和服务提出合理的意见和建议，有权要求甲方对存在的问题进行改进。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付使用费用及其他相关费用。遵守本协议及硬创空间的各项管理规定，爱护硬创空间内的设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。不得在硬创空间内从事违法违规活动，不得利用硬创空间从事与本协议约定用途无关的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将硬创空间转租、转借或与第三方共享使用。配合甲方的管理和服务工作，积极参与甲方组织的各类活动，及时向甲方反馈创新创业项目进展情况及需求。妥善保管在硬创空间内的财物及资料，自行承担因自身原因导致的财物损失和资料泄露风险。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方使用硬创空间的费用为每月人民币[X]元，该费用包含硬创空间场地使用费用、配套设施设备使用费用、物业服务费用及部分创业服务费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整甲方有权根据市场行情、运营成本等因素，对使用费用标准进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。乙方在收到通知后，应按照调整后的费用标准支付费用。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付硬创空间及相关配套设施和服务，或交付的设施设备及服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取补救措施，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行设施设备维护、保养和维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并按照乙方因设施设备故障导致的实际损失金额向乙方支付赔偿金。如因甲方多次未履行维修义务，给乙方造成严重影响的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的费用，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反国家法律法规及相关政策规定，利用硬创空间从事违法违规活动，或损害乙方合法权益的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的费用，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因违法违规行为给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对硬创空间及相关设施设备的使用权限，直至乙方支付全部费用及违约金为止。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议及硬创空间的各项管理规定，擅自改变设施设备用途、损坏设施设备、从事违法违规活动或与第三方共享使用硬创空间等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定的标准向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因乙方违约行为给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自终止本协议或提前撤离硬创空间的，乙方已支付的费用不予退还，同时应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方提前撤离给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本