商铺更名合同范本

商铺更名合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方有意将该商铺的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就商铺更名事宜达成如下协议：一、商铺基本情况及相关权益描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定，不得影响周边环境及相邻业主的合法权益。3.产权情况：该商铺产权登记在[原产权人姓名]名下，甲方系通过[合法取得方式，如购买、租赁等]取得该商铺的相关权益，并有权进行转让。甲方保证对该商铺拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.附属设施及设备：该商铺内现有附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备名称，如空调、货架、收银系统等]，乙方受让后，上述附属设施及设备一并归乙方所有。5.租赁情况：该商铺目前处于[租赁状态，如已出租、未出租]，若处于出租状态，租赁合同将于[租赁到期日]到期，甲方应负责协调与原租户的解约事宜，确保乙方能够顺利接手该商铺。若因租赁合同未妥善处理导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应承担相应的违约责任。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该商铺更名的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该商铺的所有权益及相关附属设施设备等，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理商铺更名手续完成之日起[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务保证对该商铺拥有合法的处分权，确保该商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理商铺更名手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门进行沟通协调等。办理更名手续所需的一切费用由[明确由哪方承担]承担。在本合同签订后至商铺更名手续办理完成前，妥善保管该商铺及其附属设施设备，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致该商铺及其附属设施设备损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知该商铺的使用现状、租赁情况、产权情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在办理商铺更名手续过程中，积极配合乙方，按照相关部门的要求及时提供所需的文件和资料，确保更名手续顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。在商铺更名手续办理完成后，依法享有该商铺的相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理商铺更名手续，提供办理手续所需的文件和资料，并按照相关部门的要求履行各项义务。在商铺更名手续办理期间，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。在受让该商铺后，依法经营，不得从事损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益的活动。承担商铺更名手续办理过程中应由乙方承担的费用。四、商铺更名手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向[具体办理更名手续的部门]申请办理商铺更名手续。办理更名手续所需提交的文件和资料包括但不限于双方身份证明、商铺产权证明、转让合同等，双方应按照相关部门的要求及时准备并提交。2.如在办理更名手续过程中需要补充或修改相关文件和资料的，双方应积极配合，及时完成补充或修改工作，确保更名手续能够顺利进行。3.因政府部门原因或不可抗力因素导致商铺更名手续无法在本合同约定的时间内办理完成的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，尽快推动更名手续的办理。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利受让该商铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时支付转让款或未配合办理商铺更名手续的，乙方应承担以下违约责任：无权要求甲方返还已支付的定金。按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合