腾空补偿协议书

腾空补偿协议书甲方（被腾空方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（腾空方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体原因]需要对该房屋进行腾空，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋腾空事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、厨卫设备等]。2.腾空范围乙方需对房屋内的所有物品进行腾空，包括但不限于家具、电器、衣物、生活用品等。腾空后的房屋应保持结构完整、墙面地面无明显损坏、门窗可正常开关等原状，附属设施应能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式进行房屋腾空。有权对乙方腾空房屋的过程进行监督，确保腾空行为符合本协议要求。在乙方腾空房屋后，有权对房屋进行检查验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明或合法使用证明，协助乙方了解房屋的基本情况。配合乙方进入房屋进行腾空工作，提供必要的便利条件，如允许乙方合理安排搬运时间、提供临时存放物品的场地（如有）等。按照本协议约定的时间和方式收取腾空补偿款，并开具相应的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及便利条件。在腾空房屋过程中，有权对房屋内物品进行合理处置，如搬运、存放等。在完成房屋腾空工作后，有权要求甲方按照本协议约定支付腾空补偿款。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求对房屋进行腾空，确保房屋腾空工作顺利完成。在腾空房屋过程中，应采取必要的措施保护房屋结构及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。腾空房屋后，应将房屋钥匙及相关物品（如有）及时交付给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁干净。按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付腾空补偿款。三、腾空补偿款及支付方式1.腾空补偿款金额乙方应向甲方支付腾空补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将腾空补偿款的[X]%支付至甲方指定的银行账户；在房屋腾空并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，将剩余的腾空补偿款支付至甲方指定账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、腾空时间及方式1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始对房屋进行腾空，并在[X]日内完成全部腾空工作。若因不可抗力或甲方原因导致腾空工作无法按时进行，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并协商解决腾空时间变更事宜。2.腾空方式乙方应自行组织人员对房屋内物品进行搬运腾空，搬运过程中应注意安全，避免发生安全事故。对于大型家具、电器等物品，乙方应采取必要的包装和防护措施，确保物品在搬运过程中不受损坏。五、验收标准及程序1.验收标准房屋腾空后应达到以下标准：房屋内所有物品已全部腾空，无遗留物品。房屋结构完整，墙面、地面、天花板等无明显损坏。门窗可正常开关，水电设施、厨卫设备等附属设施能正常使用。房屋内清洁干净，无垃圾和杂物。2.验收程序房屋腾空完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知之日起[X]个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方存在的问题，乙方应在接到通知之日起[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋相关信息或便利条件，导致乙方无法按时、顺利进行房屋腾空工作，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式收取腾空补偿款，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求对房屋进行腾空，每逾期一日，应按照腾空补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的腾空补偿款，同时乙方应按照腾空补偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在腾空房屋过程中因故意或重大过失导致房屋结构或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付腾空补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨腾空补偿款及违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双