签了看房协议书

签了看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购房需求，委托乙方提供看房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房服务内容乙方负责为甲方寻找符合其需求的房产，并安排相关看房活动。乙方应根据甲方提供的购房要求，如房屋位置、面积、户型、价格范围、配套设施等，有针对性地筛选合适的房源，并组织甲方实地查看。2.看房范围看房范围涵盖[具体城市名称及区域]内符合甲方要求的各类住宅、商业用房等房产。乙方应确保所提供的房源信息真实、准确，并在看房前对房源的基本情况进行核实，包括房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，包括按照甲方指定的时间、地点安排看房活动。有权对乙方提供的房源信息及看房安排提出意见和建议，乙方应根据甲方合理要求进行调整。在看房过程中，有权对房屋的实际情况进行详细了解和询问，乙方应如实解答。2.义务向乙方如实告知自身购房需求，包括但不限于房屋位置、面积、户型、预算、购房用途等详细信息，以便乙方能够精准匹配房源。按照乙方通知的时间和地点准时参加看房活动，如因特殊情况无法按时参加，应提前通知乙方并协商调整看房时间。在看房过程中，应妥善保管乙方提供的房源资料等相关信息，不得泄露给第三方，不得利用乙方提供的信息从事与本协议目的无关的活动。如甲方通过乙方提供的看房服务成功购买房产，应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用。有权要求甲方配合完成看房服务所需的各项工作，如提供身份证明、购房资质证明等相关文件。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照甲方提供的购房需求，积极寻找合适的房源，并及时通知甲方看房时间、地点等相关信息。确保所提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如因乙方提供虚假房源信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在看房前，应提前了解房源的基本情况，包括房屋产权状况、是否存在租赁关系、房屋现状等，并向甲方如实告知。看房过程中，应安排专业人员陪同甲方，为甲方介绍房屋情况，并解答甲方提出的疑问。负责与房源业主或相关代理人沟通协调，确保看房活动顺利进行。如因乙方原因导致看房活动无法正常开展，应及时采取补救措施，并承担相应责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付看房服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反保密义务，泄露乙方提供的房源信息等相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方利用乙方提供的信息从事与本协议目的无关的活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供看房服务，如未按时通知甲方看房时间、地点，或提供的房源信息不符合甲方要求等，每出现一次，应向甲方支付服务费用的[X%]作为违约金。若因乙方原因导致甲方未能成功购买房产，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因购房而支出的各项费用（如中介费、定金、首付款利息等）、房屋差价损失等直接经济损失以及预期利益损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方的个人信息或购房需求等相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产或双方协商一致解除本协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效