职工用房协议书

职工用房协议书甲方（单位名称）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（职工姓名）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为满足职工的居住需求，提供职工用房；乙方作为甲方职工，符合使用职工用房的条件。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方职工用房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方提供给乙方使用的职工用房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。同时，房屋所在小区提供[小区配套设施，如停车位、健身设施等]。3.使用期限：乙方使用该职工用房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方使用职工用房的相关费用。有权对职工用房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权根据实际情况对职工用房的相关规定进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的职工用房，并保证房屋的质量和安全性。负责对职工用房及其附属设施进行维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施损坏，甲方应及时进行修复，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于[列举物业服务内容，如环境卫生清洁、安全保卫等]。协助乙方办理与职工用房使用相关的手续，如水电费缴纳、房屋登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用职工用房及其附属设施。在使用期限内，享有房屋的居住权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定提供物业服务和维修保养服务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付使用职工用房的相关费用，包括但不限于[列举费用项目，如房租、水电费等]。合理使用职工用房及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改造房屋结构和设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守甲方关于职工用房的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在使用期限届满或本协议终止后，按时将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的房租为每月[X]元，该费用包含房屋租金及物业管理费等相关费用。水电费、燃气费等其他费用由乙方按照实际使用量自行向相关部门缴纳。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月房租支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的房租后，向乙方出具收款凭证。四、房屋维修与保养1.日常维修：对于房屋及其附属设施的日常维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因乙方未及时通知导致问题扩大或造成损失，乙方应承担相应责任。2.重大维修：如房屋出现重大质量问题或需要进行大规模维修，甲方应及时组织维修，并承担维修费用。但因乙方故意或重大过失导致的维修除外。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响，如无法避免，应提前通知乙方并提供相应的解决方案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的职工用房，或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付房租的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自调整本协议约定的费用标准或其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付房租或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应在接到甲方通知后[X]日内腾空房屋交还甲方。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反甲方关于职工用房的管理规定，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在使用期限内，若乙方因工作调动、离职等原因不再符合使用职工用房的条件，或甲方因客观原因需要收回职工用房，双方应协商解除本协议。乙方应在接到通知后[X]日内腾空房屋交还甲方，并结清相关费用。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在使用期限届满前，双方均未提出续签意向的，本协议自动终止。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章