商铺退押金协议书

商铺退押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）用于[经营业务范围]，现双方就商铺租赁押金退还事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁情况概述1.租赁期限：乙方于[起始日期]起租赁该商铺，租赁期限为[X]年/月，至[结束日期]届满。2.押金金额：乙方在租赁商铺时，向甲方支付了押金人民币[X]元整。二、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺内设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等]。2.用途约定：乙方租赁该商铺仅用于[明确约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取押金及其他应付款项。在乙方出现违约行为时，有权根据本协议约定扣除相应押金。有权对商铺的使用情况进行监督检查。2.义务应按照本协议约定向乙方退还押金。保证商铺在租赁期间符合正常使用要求，提供必要的协助以确保乙方能够正常经营。在租赁期限届满或本协议提前解除后，及时与乙方办理商铺交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在租赁期间，有权按照约定使用商铺。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借商铺或改变商铺用途。租赁期间届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾空商铺，并将商铺及附属设施设备恢复原状。负责租赁期间商铺的安全、卫生等管理工作，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任。四、押金退还条件及方式1.退还条件在租赁期限届满且乙方按照本协议约定履行完所有义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业费等各项费用，腾空商铺并将商铺及附属设施设备恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方全部押金。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金，剩余押金在乙方补足违约造成的损失并履行完其他义务后，按照前款规定退还。2.退还方式：甲方将押金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在协议签订时提供准确的银行账户信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部押金及支付相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及其他费用，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自转租、转借商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后按时腾空商铺并恢复原状，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理商铺，清理费用由乙方承担，同时甲方有权扣除相应押金作为补偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容是基于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同等相关法律规定制定的，旨在