养殖租凭合同范本

养殖租凭合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有养殖场地及相关设施设备，乙方有意租赁用于养殖经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方养殖场地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）养殖场地1.甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的养殖场地出租给乙方使用。该场地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地内包含以下基础设施：养殖棚舍[X]间，建筑面积共计[X]平方米，棚舍结构为[具体结构类型]，状况良好，可正常使用。饲料储存仓库[X]座，面积为[X]平方米，具备防潮、防火等功能。配套的水电设施，供电容量为[X]千瓦，水源为[水源类型及供应情况]，能满足乙方正常养殖生产需求。（二）养殖设备1.甲方提供给乙方使用的养殖设备包括但不限于：养殖器具：鸡笼[X]组、鸭棚[X]个、猪栏[X]个等，数量及规格详见附件设备清单。通风设备：风机[X]台、水帘[X]套，确保养殖环境空气流通。温控设备：空调[X]台、暖风机[X]台，可调节养殖场地温度。照明设备：LED灯[X]盏，保证场地充足照明。2.设备应处于正常运行状态，乙方有权在租赁期间合理使用设备，但应负责日常的维护保养，以确保设备的正常使用性能。（三）养殖服务1.甲方为乙方提供养殖技术咨询服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的技术问题。甲方应指定具有相关专业知识和经验的人员为乙方提供服务，服务方式包括电话咨询、现场指导等。2.甲方定期组织养殖技术培训课程，乙方可根据自身需求参加。培训内容涵盖养殖品种的饲养管理、疾病防治、饲料配方等方面，以提升乙方的养殖技术水平。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及养殖场地、设备的实际情况确定，在租赁期间内不作调整。2.租金包含场地租金、设备使用费及养殖服务费用。甲方不再因提供养殖场地、设备及服务而向乙方收取其他任何费用，但因乙方自身原因导致超出正常使用范围的水电消耗等费用除外。（二）支付方式1.租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的养殖活动进行监督检查，确保乙方按照法律法规及合同约定使用租赁场地及设备。在租赁期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回租赁场地的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的养殖场地及设备，并确保其正常运行。负责养殖场地及设备的维修保养，保证乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致场地或设备出现故障影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的损失赔偿责任。按照合同约定为乙方提供养殖技术咨询和培训服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁场地及设备，开展合法的养殖经营活动。在租赁期间，对租赁场地及设备享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租转借等行为。有权要求甲方按照合同约定提供养殖技术咨询和培训服务。在租赁场地及设备出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。按照法律法规及合同约定合理使用租赁场地及设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设备。如因乙方原因造成场地或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁场地内的环境卫生及安全管理，做好养殖废弃物的处理，确保养殖活动符合环保要求。因乙方原因导致环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任。按照甲方提供的养殖技术咨询和培训要求，合理安排养殖生产活动，提高养殖效益。在租赁期满或合同解除后，应及时将租赁场地及设备交还甲方，并保证场地及设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向甲方支付场地占用费。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁场地及设备，或交付的场地及设备不符合使用条件，导致乙方无法正常开展养殖经营活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方未履行维修保养义务，导致场地或设备出现故障影响乙方使用的，甲方应及时维修，并按照每逾期一天[X]元的标准向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成养殖损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方擅自干涉乙方正常养殖经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付违约金。如逾期超过[X]天仍未支付租金及违约金，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金（如有），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及设备、进行转租转借等行为的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设备，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方未按照甲方提供的养殖技术咨询和培训要求进行养殖生产，导致养殖效益低下或出现养殖事故的，乙方应自行承担责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。4.乙方未做好租赁场地内的环境卫生及安全管理，导致环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，收回租赁场地及设备，乙方已支付的租金不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有