商户改摊位协议书

商户改摊位协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[市场名称及具体地址]的摊位（摊位编号：[具体编号]），现甲方有意将该摊位转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就摊位转让事宜达成如下协议：一、摊位基本情况及转让内容1.标的物具体描述本协议所涉及转让的摊位位于[市场名称及具体地址]内，摊位面积为[X]平方米。该摊位具备合法经营所需的各项设施，包括但不限于水电接口、照明设备、摊位展示架等，目前处于正常可使用状态。摊位经营范围为[具体经营范围]，乙方受让后应在该范围内从事合法经营活动。2.转让内容甲方将其在上述摊位的全部权益转让给乙方，包括但不限于摊位的占有、使用、收益权以及与该摊位相关的市场内的各项权益，如参加市场组织的活动、使用市场提供的公共设施等权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的摊位转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让摊位的所有费用，乙方无需再向甲方支付除本协议约定外的其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体交付摊位日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用摊位。2.义务应确保所转让的摊位权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用摊位，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。应协助乙方办理与摊位转让相关的手续，包括但不限于向市场管理方提交转让申请、提供必要的证明文件等。因办理手续所需的费用，除本协议另有约定外，由甲方承担。在乙方支付定金后，应妥善保管摊位及相关设施设备，不得擅自改变摊位现状或损坏设施设备。如因甲方原因造成摊位或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。应向乙方如实告知摊位的经营状况、历史交易情况以及与摊位相关的市场规定、注意事项等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营摊位。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。应按照市场管理方的规定及本协议约定的经营范围合法经营，遵守市场的各项规章制度，不得从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致市场管理方对甲方或摊位进行处罚或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。在受让摊位后，应承担摊位的日常经营费用，包括但不限于水电费、物业费、摊位管理费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位再次转让、转租或转借他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。四、摊位交付及相关手续办理1.摊位交付甲方应在[具体交付摊位日期]前，将摊位及相关设施设备完好地交付给乙方。交付时，双方应共同对摊位的现状进行确认，并签署《摊位交付确认书》。确认书应包括摊位的设施设备清单、经营状况等内容。2.手续办理甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向市场管理方提交摊位转让申请，并协助乙方办理相关变更登记手续。市场管理方要求乙方提供的资料，乙方应及时提供。因乙方原因导致手续办理延误的，责任由乙方承担。如市场管理方对摊位转让有其他特殊要求或需缴纳相关费用，甲乙双方应按照市场管理方的要求共同办理，费用按照本协议约定分担。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具