养植转租合同范本

养植转租合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定养植场地及相关设施设备等标的物，现甲方欲将其养植业务部分转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下转租合同：一、标的物或服务具体描述1.养植场地甲方转租给乙方的养植场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该场地土地性质为[土地性质说明，如农用地等]，目前地上已建有[具体建筑物及设施情况，如温室大棚若干、养殖棚舍数量等]，场地周边配套有[相关配套设施，如灌溉设施、电力设施等]。2.养植品种及规模乙方在该场地主要从事[养植品种详细说明，如花卉、蔬菜、果树等具体品种]的养植，预计初始养植规模为[X]株/平方米或[X]头/平方米等（根据实际养植品种明确规模计量方式）。随着业务发展，乙方可根据市场需求及场地承载能力，在合理范围内逐步扩大养植规模，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。3.现有设备及物资甲方将场地内现有的[设备清单，如灌溉设备（包括水泵、水管等）、通风设备、遮阳网、肥料若干、农药若干等]一并转租给乙方使用。乙方应妥善保管并合理使用上述设备及物资，在租赁期满或合同终止时，按照本合同约定的状态归还甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权对乙方的养植活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、场地使用规定及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对转租的养植场地及相关设备物资拥有合法的转租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地及开展养植业务，不受任何第三方的干扰和阻碍。向乙方提供场地及设备物资的相关资料，包括场地的产权证明、设备的使用说明书等，协助乙方办理与养植业务相关的手续（如需）。在租赁期间，负责协调场地周边关系，确保乙方养植活动不受周边居民或其他单位的不合理干扰。按照合同约定的时间和方式向乙方交付场地及设备物资，并保证其处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主开展养植业务，包括选择养植品种、安排生产计划等，但需遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期间，有权合理使用场地及甲方提供的设备物资，对因正常使用导致的设备物资损耗，除本合同另有约定外，不承担额外的赔偿责任。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如场地维修、设备维护等。2.义务按照本合同约定的用途使用养植场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行改造或增设其他设施，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责养植场地内的日常管理和维护工作，包括但不限于养植品种的种植、养护、病虫害防治，场地内环境卫生的保持，设备物资的定期检查和保养等。确保养植活动符合环保要求及相关行业标准，不对周边环境造成污染和破坏。按照国家法律法规及相关政策规定，依法依规开展养植业务，承担因养植活动产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于税收缴纳、产品质量责任等。按时足额向甲方支付转租费用及其他应付款项。在租赁期满或合同终止时，按照本合同约定的状态归还场地及设备物资，如有损坏或丢失，应按照本合同约定进行赔偿。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、设备物资使用费用等，但不包括乙方在养植过程中产生的水电费、肥料农药费等其他运营成本。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。3.费用调整在租赁期间，如因市场行情变化、场地维护成本增加等原因，甲方需要调整转租费用，应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如双方协商一致，则按照新的费用标准执行；如协商不成，乙方有权在通知到达后的[X]天内解除合同，甲方应按照本合同约定承担违约责任。四、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]天重新签订租赁合同。如乙方未提前通知甲方或通知后未与甲方达成续租协议，租赁期满后应无条件归还场地及设备物资，撤离场地。五、场地及设备物资的交付与归还1.交付甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将养植场地及设备物资按照合同约定的状态交付给乙方。乙方应在收到场地及设备物资后的[X]个工作日内进行验收，如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改或更换，直至符合合同要求。2.归还租赁期满或合同终止后，乙方应在[具体日期]前将养植场地及设备物资归还甲方。场地应保持清洁、卫生，无明显损坏，设备物资应能正常使用，如有损坏或丢失，乙方应按照以下方式进行赔偿：对于可修复的设备物资，乙方应负责修复至正常使用状态；如无法修复，乙方应按照设备物资的市场价格进行赔偿。对于场地内的建筑物及设施，乙方应保证其结构安全，如有损坏，乙方应承担修复费用或按照市场价格进行赔偿。乙方在租赁期间对场地进行改造或增设的设施，如甲方要求拆除，乙方应在合同终止后的[X]天内自行拆除，恢复场地原状；如甲方同意保留，双方应另行协商补偿事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地及设备物资，或交付的场地及设备物资不符合合同约定，导致乙方无法正常开展养植业务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当月转租费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的养植活动，或未能协调好场地周边关系，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照当月转租费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式提供发票，导致乙方无法进行正常财务核算的，甲方应承担违约责任，每逾期一天，按照当月转租费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当月转租费用的[X]倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时足额支付转租费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的转租费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的状态归还场地及设备物资，或在租赁期间对场地及设备物资造成损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿，并按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定开展养植业务，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月转租费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、