水电维护协议书

水电维护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其特定场所的水电系统进行维护服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水电维护事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务场所甲方委托乙方对位于[详细地址]的[建筑物名称或场所名称]进行水电维护服务。该场所内包含但不限于办公区域、公共区域、附属设施等的水电系统。（二）水电系统范围1.电力系统涵盖从外部供电接入点至场所内各用电设备终端的整个电力传输与分配网络，包括但不限于高压配电柜、变压器、低压配电柜、配电箱、电线电缆、插座、开关、灯具等电力设施的维护。具体包括对电力设施进行定期巡检，检查设备运行状态，及时发现并处理潜在的电气故障，如短路、过载、漏电等问题；对损坏的电线电缆、插座、开关、灯具等进行维修或更换；确保电力系统的安全接地良好，防止电气事故发生。2.供水系统包括从市政供水接入点至场所内各用水点的整个供水管道网络及相关设施，如水表、阀门、水龙头、水箱、水泵等的维护。具体工作内容为定期检查供水管道是否存在漏水、堵塞等情况，及时修复漏水点；对损坏的水表、阀门、水龙头等进行维修或更换；确保水泵正常运行，保障供水压力稳定；清理水箱，防止水质污染和水箱损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展水电维护工作所需的相关资料，包括但不限于场所的水电系统图纸、设备清单、历史维护记录等，协助乙方全面了解水电系统状况。为乙方的维护工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入服务场所进行检查、维修等操作，协调场所内其他人员配合乙方工作。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件，以便顺利开展水电维护工作。根据本协议约定及实际维护工作需要，合理收取服务费用。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行水电维护工作，技术人员应遵守甲方场所的相关规章制度，不得擅自进入非工作区域。按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的服务内容和要求开展水电维护工作，确保水电系统的正常运行和安全使用。建立完善的水电维护档案，详细记录每次维护工作的内容、时间、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供维护工作报告，以便甲方了解水电系统状况。在维护工作中发现重大安全隐患或可能影响水电系统正常运行的紧急情况时，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。对维护工作中涉及的甲方商业秘密和水电系统信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次水电维护服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更服务内容导致费用增加的除外。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部维护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议约定的水电维护服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止协议，则双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的水电维护服务应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等，确保水电系统正常运行，各项指标达到安全、稳定、可靠的要求。（二）验收1.乙方完成每次维护工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。2.验收内容包括但不限于检查维护工作记录、现场查看水电系统运行状况、测试相关设备性能等方面。如发现问题，甲方应在验收报告中详细注明，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至验收合格。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为乙方完成服务工作的依据，也是甲方支付服务费用的重要凭证。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展维护工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担。甲方应赔偿乙方因此延误的时间对应的服务费用损失以及其他直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的服务内容和要求开展水电维护工作，导致水电系统出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任，负责免费修复或采取补救措施，消除故障和安全隐患，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿、因事故导致的营业中断损失等。2.若乙方未按照本协议约定的服务期限完成维护工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或水电系统信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照本协议服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约