售房后还款协议书

售房后还款协议书甲方（售房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已将房屋出售给乙方，乙方需向甲方支付购房款，现因乙方资金安排等原因，双方就售房后的还款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出售给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、家具等具体设施设备]。2.购房款金额及支付方式乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方已支付了部分款项，剩余未支付款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此款项即为本次协议的还款标的。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还剩余购房款。在乙方未按照协议约定履行还款义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能顺利取得房屋所有权。协助乙方办理与房屋相关的过户手续等事宜，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋过户等相关手续。在按照协议约定履行还款义务后，有权要求甲方交付房屋并协助办理产权变更登记。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方偿还剩余购房款。承担因购房产生的相关税费及其他费用，按照法律法规及政策规定履行纳税和缴费义务。配合甲方办理房屋过户等手续，提供必要的身份证明、文件等资料，并按照要求签署相关文件。三、还款计划1.还款时间乙方应于[具体还款日期1]向甲方偿还人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；于[具体还款日期2]偿还人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）；……；于[最后还款日期]偿还人民币[大写金额n]元整（小写：￥[具体金额n]元）。2.还款方式乙方应通过以下方式向甲方还款：银行转账：乙方应将还款款项足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：其他方式（如有）：[详细说明其他还款方式及相关要求]四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间偿还任何一期款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未偿还应付款项及违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还剩余全部购房款及违约金。乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋过户等相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照法律文书格式及要求制定，明确了售房后还款的各项关键要素，符合《民法典》相关规定，保障了双方