腾退商铺协议书

腾退商铺协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[相关方]签订了关于[商铺所在具体项目名称]的相关协议，现甲方需对位于[商铺具体地址]的商铺进行腾退，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺腾退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体以产权登记面积为准。商铺所在楼层为[X]层，门牌号为[X]。2.商铺现状：乙方目前合法占有并使用该商铺，商铺内现有装修、设备及物品如下（详细清单见附件）：装修部分：包括地面铺设[具体材质]、墙面装饰[具体材料及工艺]、天花板吊顶[具体样式]等。设备部分：[列举主要设备名称及型号，如空调系统（品牌及型号）、消防设备（具体情况）等]。物品部分：[详细罗列店内陈列的物品，如货架、展示柜、商品库存等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退商铺。对乙方腾退商铺的情况进行监督检查。2.义务向乙方提供腾退商铺所需的相关文件和资料，协助乙方办理与腾退相关的手续。在乙方按照协议约定腾退商铺后，按照约定支付腾退补偿款及相关费用。负责协调与商铺所在物业或相关管理部门的关系，确保乙方腾退工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付腾退补偿款及相关费用。在腾退期限内，有权继续合法使用商铺，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将商铺腾空并交付给甲方。负责清理商铺内的物品，保持商铺腾空后的原状。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。在腾退过程中，配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助和资料。不得损坏商铺的原有结构和设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、腾退期限及方式1.腾退期限：乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成商铺的腾退工作，并将商铺交付给甲方。2.腾退方式：乙方应按照以下步骤进行腾退：第一步，在腾退期限开始后的第[X]日前，完成商铺内可移动物品的清理，并将其搬离商铺。第二步，在腾退期限开始后的第[X]日前，完成商铺内装修及固定设备的拆除工作，但不得影响商铺的原有结构安全。拆除后的装修材料及设备应妥善处理，不得随意丢弃在商铺内或周边环境。第三步，在腾退期限届满之日，乙方应将腾空后的商铺以清洁、完好的状态交付给甲方。交付时，双方应进行现场验收，并签署交接清单。四、腾退补偿款及支付方式1.腾退补偿款：经双方协商一致，甲方应向乙方支付腾退补偿款共计人民币[X]元（大写[X]元整）。该补偿款包括但不限于乙方因腾退商铺所遭受的损失、装修损失、经营损失等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在乙方完成商铺腾退并经双方验收合格后的[X]个工作日内，将腾退补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付腾退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的腾退补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因导致乙方无法按时完成腾退工作或给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成商铺腾退工作，每逾期一日，应按照腾退补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的腾退补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在腾退过程中损坏商铺的原有结构或设施设备，应负责修复或按照市场评估价进行赔偿。若乙方遗留物品未清理，影响商铺正常交接的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照遗留物品价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议如有与本协议不一致之处，以补