续租易合同范本

续租易合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等，以下统称“标的物”]，现双方就续租事宜达成如下协议：一、标的物详情1.位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.面积：[具体面积数值，注明是建筑面积还是使用面积等]3.用途：[明确约定标的物的使用用途，如居住、办公、商业经营等]4.现状：标的物目前处于[描述现状，如已装修完毕、配备基本设施等]状态，乙方确认对标的物现状满意。二、续租期限本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整方式为：[说明租金是否调整及调整的条件和方式，如每[X]年按照[X]%的比例递增等]。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，提前[X]天支付下一期租金。支付方式可选择银行转账、支票等，甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的收款凭证。甲方收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金的作用主要用于保障乙方在租赁期间对标的物的合理使用、按时支付租金及相关费用、遵守本合同约定等。在租赁期满或本合同提前终止且乙方结清所有费用、履行完所有义务后，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间存在以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失：未按照本合同约定支付租金或其他费用的；对标的物造成损坏且未按照约定修复或赔偿的；违反本合同约定的其他义务的。扣除押金后，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内补足押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。对乙方使用标的物的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。2.义务：保证标的物符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权证明等相关文件。在租赁期限内，应按照本合同约定履行维修义务，确保标的物处于安全、正常使用的状态。对于乙方提出的合理维修要求，应及时响应并安排维修。不得无故干涉乙方正常使用标的物，不得擅自提高租金或其他费用标准，不得擅自提前收回标的物。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障标的物的正常使用。在同等条件下，享有对标的物的优先续租权（如有约定）。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途等，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。装修或改造不得损害标的物及相邻房屋的安全和正常使用，租赁期满后，对装修或改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。妥善保管标的物及其附属设施、设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。遵守法律法规及本合同约定，不得在标的物内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担标的物的物业管理费、水电费（包括但不限于水费、电费、燃气费等）、通讯费、有线电视费等相关费用，并按时足额缴纳。在租赁期满前[X]个月，应通知甲方是否续租。如续租，应按照甲方要求办理续租手续；如不续租，应在租赁期满后[X]天内将标的物腾空交还甲方，并保证标的物及其附属设施、设备完好无损（正常损耗除外）。六、维修与保养1.租赁期间，标的物及其附属设施、设备的维修责任按照以下方式划分：属于自然损耗或因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修；属于乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并尽快安排维修。3.乙方应定期对标的物及其附属设施、设备进行检查和保养，发现问题及时通知甲方，以确保其正常使用和安全。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。例如，甲方擅自提前收回标的物，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相应义务，应承担以下违约责任：未按时支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。擅自改变标的物用途、结构或进行装修改造未经甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方的行为导致标的物损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方同意擅自转租标的物的，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或本合同提前终止后，未按照约定将标的物腾空交还甲方或未保证标的物及其附属设施、设备完好无损的，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照泄露信息涉及金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协