签假租房协议书

签假租房协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方签订虚假租房协议书的行为，为明确双方的权利义务，避免潜在的法律风险，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商一致，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.本协议虽为虚假租赁，但双方应按照正常租赁关系的形式履行相关手续，包括但不限于交付房屋钥匙、提供房屋相关证明文件等，以营造出真实租赁的表象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取虚假租金。在虚假租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供虚假的房屋产权证明、租赁合同等相关文件，以配合乙方实现虚假租赁目的。按照虚假租赁协议约定的时间和方式向乙方交付房屋（或提供房屋使用的相关便利）。在虚假租赁期间，不得擅自干扰乙方对房屋的虚假使用，但需配合乙方应对可能出现的外部检查等情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用虚假租赁房屋，并获得虚假租赁所带来的相关利益（如可能涉及的虚假居住证明等用途）。在虚假租赁期间，若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照虚假租赁协议约定的时间和方式向甲方支付虚假租金。在虚假租赁期间，应妥善使用房屋及内部设施，不得故意损坏，否则应承担赔偿责任。配合甲方应对可能出现的外部检查等情况，提供虚假的租赁使用说明等文件。三、租金及支付方式1.双方约定虚假租金为每月人民币[X]元。2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。四、租赁期限虚假租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，本协议自动终止。若双方需要续签虚假租赁协议，应在租赁期满前[X]日书面通知对方，并重新签订协议。五、房屋交付及返还1.甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋及内部设施处于正常可使用状态。乙方应在收到房屋时签署房屋交接清单。2.租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任1.在虚假租赁期间，房屋及内部设施的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方应合理使用房屋及内部设施，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，若甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供虚假文件、交付房屋或进行维修等，应按照虚假租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付虚假租金、返还房屋或损坏房屋及设施等，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露虚假租赁相关信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）签订日期：年月日需要强调的是，签订虚假租房协议书等虚假合同的行为存在诸多法