约监理合同范本

约监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等，例如项目占地面积[X]平方米，总建筑面积[X]平方米，包括[列举具体的建筑物或工程子项，如办公楼、住宅楼、附属设施等]，建设内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]4.项目总投资：人民币[X]元二、监理服务内容及要求1.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范，对本项目施工阶段进行全过程监理服务，包括但不限于以下方面：协助甲方审核施工单位的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出意见和建议。检查施工单位的质量保证体系、安全管理制度的建立和执行情况，督促施工单位严格按照设计图纸、施工规范和质量验收标准进行施工。对工程原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。监督施工单位按照工程进度计划组织施工，检查工程进度执行情况，对实际进度与计划进度不符时，要求施工单位采取措施进行调整，并及时向甲方报告。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决工程建设过程中出现的各种问题。定期组织召开工程例会，及时传达上级有关指示和要求，总结工程建设情况，分析存在的问题，提出改进措施和建议。对工程变更进行审核，严格控制工程变更的必要性和合理性，确保工程投资不超过预算。对工程质量事故进行调查分析，提出处理意见，并监督处理方案的执行情况。对工程竣工预验收进行组织和参与，协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交竣工资料，对工程质量进行评估，出具监理质量评估报告。2.监理服务要求乙方应组建专业齐全、经验丰富、责任心强的监理团队，监理人员应具备相应的专业资质和执业资格证书，并满足本项目监理工作的需要。监理团队成员应保持相对稳定，如需更换监理人员，应提前征得甲方书面同意。乙方应制定详细的监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、内容、程序、方法和措施，并严格按照监理规划和监理实施细则开展监理工作。乙方应建立健全监理工作管理制度，包括监理人员岗位职责制度、监理工作程序制度、监理文件资料管理制度、监理工作考核制度等，确保监理工作规范、有序进行。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理工作文件，及时汇报工程建设情况、存在的问题及处理情况、监理工作进展情况等，并根据甲方要求随时提供相关监理资料。乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，按照要求提供相关资料和信息，对提出的问题及时整改落实。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定履行监理职责。有权审查乙方提交的监理规划、监理实施细则、监理月报、季报、年报等监理工作文件。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权对工程建设过程中的重大事项进行决策，包括工程变更、工期调整、质量事故处理等。2.义务负责向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括项目立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件、地质勘察报告等。协助乙方协调与建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付监理费用。对乙方提出的合理建议和意见应予以采纳，并积极配合乙方开展监理工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。有权对工程建设过程中的质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理，对发现的问题提出整改意见和建议。有权协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决工程建设过程中出现的各种问题。2.义务按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范，以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。组建专业齐全、经验丰富、责任心强的监理团队，配备满足本项目监理工作需要的监理人员，并确保监理人员具备相应的专业资质和执业资格证书。制定详细的监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标及内容、程序、方法和措施，并严格按照监理规划和监理实施细则开展监理工作。建立健全监理工作管理制度，包括监理人员岗位职责制度、监理工作程序制度、监理文件资料管理制度、监理工作考核制度等，确保监理工作规范、有序进行。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理工作文件，及时汇报工程建设情况及存在的问题、监理工作进展情况等，并根据甲方要求随时提供相关监理资料。对工程建设过程中的质量、进度、安全、投资等方面进行严格监督管理，发现问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改落实情况。对重大问题应及时向甲方报告，并协助甲方采取有效措施进行处理。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，积极解决工程建设过程中出现的各种问题，维护工程建设秩序。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。在监理工作完成后，按照合同约定向甲方移交监理文件资料，并办理相关交接手续。四、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[X]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程基础完工并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程主体结构完工并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格并提交监理质量评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元。剩余监理费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照合同约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并顺延监理服务期限。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范，以及本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全、进度等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方未按照合同约定组建监理团队或配备满足本项目监理工作需要的监理人员；或未按照合同约定制定监理规划和监理实施细则；或未按照合同约定建立健全监理工作管理制度；或未按照合同约定定期向甲方提交监理工作文件等，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并在甲方要求的期限内改正。若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的期限完成监理工作，每逾期一日，应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的