正规村合同范本

正规村合同范本甲方：[村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]。乙方：[村民姓名]，身份证号码：[具体号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方为村集体组织，拥有本村相关资源及事务管理权限；乙方为本村村民，有意参与本村相关事务或利用本村资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就[具体事项]达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地承包1.土地位置及面积：甲方将位于本村[具体地块名称]，面积为[X]亩的土地承包给乙方使用。该土地四至为：东至[相邻土地标识或界限]，西至[相邻土地标识或界限]，南至[相邻土地标识或界限]，北至[相邻土地标识或界限]。2.土地用途：乙方承包该土地用于[具体农业用途，如种植粮食作物、经济作物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。（二）集体资产租赁1.资产名称及位置：甲方将位于本村[具体位置]的[集体资产名称，如厂房、仓库等]租赁给乙方。该资产建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.租赁用途：乙方租赁该资产用于[具体经营用途，如生产加工、仓储物流等]，乙方应按照约定的用途合理使用租赁资产，不得擅自改变用途或转租给第三方。（三）劳务服务1.劳务内容：乙方为甲方提供[具体劳务服务内容，如农田耕种、水利设施维护等]劳务服务。2.服务要求：乙方应按照甲方的要求和标准提供劳务服务，确保服务质量达到[具体标准]。乙方应配备相应的劳务人员和工具，自行承担劳务人员的工资、福利及工具费用等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定的用途合理使用标的物或提供服务。按照合同约定收取相关费用，如土地承包费、资产租赁费、劳务服务费等。在乙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证标的物的合法性及完整性，确保乙方在合同期内能够正常使用标的物或接受服务。协助乙方办理与标的物使用或服务相关的手续，如土地承包经营权证办理、资产租赁备案等。按照合同约定向乙方提供必要的支持和配合，如提供农业技术指导、协助解决经营过程中的问题等。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主使用标的物或接受服务，开展合法的生产经营活动。对甲方提供的标的物或服务质量提出异议，并要求甲方按照合同约定进行改进或处理。在符合法律规定和合同约定的前提下，有权对标的物进行合理改良或添附，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照合同约定的用途和要求使用标的物或提供服务，不得擅自改变用途或降低服务标准。按时足额向甲方支付相关费用，如土地承包费应在每年[具体日期]前支付，资产租赁费应按照合同约定的支付方式和时间支付，劳务服务费应在服务完成后[具体期限]内结算支付。保护标的物的安全及完好，不得损坏或擅自拆除标的物的附属设施。在合同期满或提前解除合同后，应将标的物及附属设施完好无损地交还甲方。遵守国家法律法规和本村的村规民约，不得从事违法违规活动，维护本村的社会秩序和公共利益。三、费用及支付方式（一）费用标准1.土地承包费：乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[X]元。土地承包费的计算依据为土地面积、土地等级及市场行情等因素，每[X]年根据实际情况进行适当调整。2.资产租赁费：乙方每月应向甲方支付资产租赁费人民币[X]元。资产租赁费的计算依据为资产的建筑面积、占地面积、地理位置及市场租赁价格等因素，每[X]年根据实际情况进行适当调整。3.劳务服务费：甲方应按照乙方提供劳务服务的工作量及质量，向乙方支付劳务服务费。劳务服务费的具体标准为[详细说明，如每亩土地耕种服务费为[X]元，每项水利设施维护服务费为[X]元等]，劳务服务费每月结算一次。（二）支付方式1.土地承包费支付方式：乙方应通过银行转账的方式将土地承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方名称]。2.资产租赁费支付方式：乙方应通过银行转账或支票的方式将资产租赁费支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方财务人员。甲方指定的银行账户信息同土地承包费支付方式。3.劳务服务费支付方式：甲方应在劳务服务结算后[具体期限]内，通过银行转账的方式将劳务服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方姓名]。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。在合同期限内，双方应严格履行合同约定的各项义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供标的物或服务，导致乙方无法正常使用或接受服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用标的物或接受服务的，甲方应按照合同未履行部分对应的费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的用途使用标的物或提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分对应的费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部费用及逾期违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变标的物的用途、结构或损坏标的物及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照合同未履行部分对应的费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将标的物转租给第三方或与第三方合作经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分对应的费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜，互不承担违约责任。但因不可抗力等因素导致乙方遭受损失的，双方应根据实际情况协商分担损失。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方的，应以书面形式送达。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以邮寄送达方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；若以电子邮件送达方式送达的，邮件发出后[X]个小时视为送达（如遇非工作日或节假日，则顺延至下一个工作日）。收件地址及联系方式以本合同约定的为准，如一方变更收件地址或联系方式，应提前[X]个工作日书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，责任由变更方承担。（三）保密条款1.双方应对