社区保管协议书

社区保管协议书甲方（保管方）：名称：[社区名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（寄存方）：姓名：[寄存方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有物品需要在甲方社区进行保管，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方寄存于甲方社区的物品为：[详细列举物品名称、数量、规格、型号等信息，如：一台笔记本电脑，品牌为戴尔，型号为XPS13，序列号为[具体号码]；两个行李箱，一个黑色，尺寸为24寸，另一个蓝色，尺寸为20寸等]。甲方提供的保管服务为在社区内设立专门的保管区域，配备必要的安全防护设施，对乙方寄存的物品进行妥善保管，并按照本协议约定的条件和方式允许乙方存取物品。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保管费用。对乙方寄存物品的合法性进行必要审查，如发现乙方寄存物品存在违法违规或可能损害社区公共利益的情况，有权拒绝保管并要求乙方说明情况。在紧急情况下，为保护乙方寄存物品的安全或避免社区公共利益受损，有权采取必要的措施，包括但不限于对物品进行转移、处置等，但应及时通知乙方并说明情况。2.义务按照本协议约定提供安全、可靠的保管场所和设施，确保乙方寄存物品的安全。保管场所应具备防火、防盗、防潮、防虫等基本条件，设施应定期维护、检查，保证其正常运行。安排专人负责保管工作，保管人员应具备相应的责任心和专业知识，熟悉保管业务流程，妥善保管乙方寄存物品。按照本协议约定的时间和方式，为乙方办理物品的存取手续，不得无故拖延或拒绝。对乙方寄存物品的情况予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露乙方寄存物品及相关信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。定期对保管区域进行巡查，检查保管设施的运行情况和乙方寄存物品的保管状况，如发现异常情况应及时采取措施并通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的保管期限内，有权按照本协议约定的时间和方式存取寄存物品。对甲方保管服务质量进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。在保管期限届满或提前解除本协议时，有权取回寄存物品。2.义务向甲方如实告知寄存物品的性质、数量、价值、保管要求等相关信息，确保甲方能够根据实际情况提供合适的保管服务。按照本协议约定的时间和方式支付保管费用。提供真实有效的身份证明或其他相关证明文件，以便甲方办理物品存取手续。在寄存物品时，应将物品妥善包装，确保物品在寄存过程中不受损坏。对于易损、易变质、易燃、易爆、有毒等特殊物品，应提前告知甲方并说明保管要求，按照甲方的要求进行寄存。在存取物品时，应遵守甲方社区的管理规定，配合甲方工作人员的工作，不得强行存取物品或扰乱保管秩序。三、保管期限保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要延长保管期限，应在保管期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议约定延长后的保管期限及相关事宜。四、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付的保管费用为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月保管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到保管费用后[X]个工作日内向乙方开具正规发票。3.费用调整如因市场行情变化、保管成本增加等原因，甲方需要调整保管费用，应提前[X]日书面通知乙方。乙方在收到通知后[X]日内未提出异议的，视为同意调整后的保管费用标准。五、物品的存取1.存取时间甲方保管区域的存取时间为每周一至周五的[具体时间段]，周六、周日及法定节假日除外。但乙方如有特殊情况需要在非规定时间存取物品，应提前与甲方联系，经甲方同意后，可另行安排时间办理。2.存取手续乙方存取物品时，应携带有效身份证件或其他相关证明文件，到甲方保管区域办理手续。甲方工作人员应核对乙方身份及寄存物品信息无误后，为乙方办理物品存取手续，并在相关记录上签字确认。乙方领取寄存物品时，应在领取记录上签字，如发现物品有损坏、丢失等情况应立即向甲方提出异议。六、违约责任1.甲方违约责任如因甲方保管不善导致乙方寄存物品损坏、丢失的，甲方应按照物品的实际价值或双方协商确定的价值予以赔偿。但甲方能够证明自己没有故意或重大过失的，可不承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定提供保管服务，包括但不限于未按时办理存取手续、保管设施故障未及时维修等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方寄存物品及相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并采取措施消除影响。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金，同时有权留置乙方寄存物品直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方提供虚假信息或隐瞒寄存物品的真实情况，导致甲方无法提供合适的保管服务或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反甲方社区管理规定或不配合甲方工作人员工作，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本