腾退场地协议书

腾退场地协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），现甲方决定将该场地腾退给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地腾退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场地内包含[列举场地内的主要设施，如建筑物、附属设施等]。2.场地用途：该场地目前用于[说明场地当前的使用用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式接收场地。在腾退场地过程中，有权对场地内属于甲方的物品进行清理和处置。2.义务保证对该场地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和标准将场地腾空并交付给乙方。腾空场地时，应保持场地内建筑物、附属设施等的完好，不得故意损坏。负责处理场地腾退前与场地相关的所有债权债务关系，包括但不限于租金、水电费、物业费等，确保乙方接收场地后不会因甲方的原因产生任何纠纷。协助乙方办理与场地接收相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收符合条件的场地。在接收场地后，有权根据自身需求对场地进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付场地接收的相关费用（如有）。在接收场地时，应进行认真检查，如发现场地存在不符合本协议约定的情况，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。接收场地后，应遵守法律法规及本协议关于场地使用的各项规定，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。三、场地腾退时间及方式1.腾退时间：甲方应于[具体日期]前完成场地的腾空工作，并将场地交付给乙方。2.腾退方式：甲方应自行负责组织人员对场地内的物品进行清理和搬离，确保场地内无甲方遗留的任何物品。在腾空场地后，甲方应将场地的钥匙、相关证件等交付给乙方。四、费用及支付方式1.费用：经双方协商，乙方应向甲方支付场地腾退补偿费用共计人民币[X]元。该费用包含甲方因腾退场地所产生的搬迁费用、场地内物品处置费用等所有相关费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付场地腾退补偿费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在甲方完成场地腾空并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。五、场地交付及验收1.交付：甲方完成场地腾空后，应及时通知乙方进行场地交付。交付时，双方应共同在场，办理场地交接手续，签署场地交接确认书。2.验收：乙方应在收到甲方场地交付通知后的[X]个工作日内对场地进行验收。验收标准为场地内无甲方遗留物品，建筑物、附属设施等完好无损，符合本协议约定的交付条件。如验收合格，乙方应签署场地验收合格确认书；如验收不合格，乙方应书面通知甲方存在的问题，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至场地验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准将场地腾空并交付给乙方，每逾期一日，应按照场地腾退补偿费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照场地腾退补偿费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的场地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用场地，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议关于场地内物品清理和处置的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付场地腾退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在验收场地时故意刁难或无故拒绝签署验收合格确认书，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方违反本协议关于场地使用的约定，擅自改变场地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力