砖厂租赁协议书

砖厂租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有砖厂一处，乙方有意租赁该砖厂用于相关生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下砖厂租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.砖厂位置：甲方所出租的砖厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含砖窑[X]座、制砖设备[详细清单]、办公用房[X]间、仓库[X]间以及其他附属设施（具体附属设施清单）。2.经营范围：乙方租赁该砖厂后，可从事各类砖制品的生产、销售活动，但需遵守国家法律法规及相关环保要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还砖厂。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及砖厂实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对砖厂租赁期间的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需提前收回砖厂的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限退还乙方已支付但未使用部分的租金。2.义务应保证所提供的砖厂及附属设施符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责提供砖厂正常生产经营所需的水、电、道路等基本条件，并确保其供应的稳定性。如因甲方原因导致水、电供应中断或道路不通畅，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，协助乙方办理与砖厂经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。尊重乙方对砖厂的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用砖厂及附属设施，进行合法的生产经营活动。在租赁期限内，对砖厂进行必要改造、装修或增添设备，但应事先通知甲方，并不得损害砖厂原有结构和设施。租赁期满后，乙方有权拆除其自行增添的设备，但应恢复砖厂原状。如因甲方原因导致砖厂无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务根据本协议约定按时足额支付租金。按照国家法律法规及环保要求开展生产经营活动，承担砖厂生产经营过程中的各项税费及其他费用。合理使用砖厂及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成砖厂及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责砖厂租赁期间的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施，确保生产经营活动安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将砖厂及附属设施交还甲方，且保证其处于正常使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供砖厂及附属设施，或提供的砖厂及附属设施存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用砖厂的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照手续，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回砖厂，除退还乙方已支付但未使用部分的租金外，还应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因搬迁等造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回砖厂，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变砖厂用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复原状。如乙方拒不改正给砖厂造成损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还砖厂，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置砖厂内乙方的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在砖厂生产经营过程中违反国家法律法规及环保要求，导致被相关部门责令停产整顿或受到处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上砖厂租赁协议书仅供参考，在