索要拆迁协议书

索要拆迁协议书甲方：[委托人姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[律师事务所名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[律所地址]，联系电话：[律所电话]鉴于甲方因房屋拆迁事宜与相关部门产生纠纷，现委托乙方代为索要拆迁协议书，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为向[拆迁实施主体名称]索要关于甲方房屋拆迁的协议书，该协议书应包含但不限于拆迁补偿方式、补偿金额、安置房屋位置及面积、搬迁期限、过渡方式及过渡期限等与拆迁相关的具体条款内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方在代理索要拆迁协议书过程中的工作进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权获得乙方提供的相关法律文书及资料。2.义务向乙方如实陈述与索要拆迁协议书相关的事实情况，提供真实、准确、完整的证据材料，包括但不限于房屋产权证书、拆迁公告、与拆迁相关的会议记录、谈话录音、补偿安置方案等。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如签署相关文件、出席会议等。按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供与委托事项相关的资料和信息，以便更好地履行代理职责。根据法律规定和实际情况，独立开展代理工作，制定合理的索要方案。在代理过程中，有权收取律师代理费及其他相关费用。2.义务指派具有丰富经验和专业知识的律师作为承办律师，为甲方提供优质、高效的法律服务。承办律师应勤勉尽责，以专业的法律知识和技能，积极维护甲方的合法权益，努力实现索要拆迁协议书的目的。严格遵守法律法规和律师职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露与委托事项相关的数据、信息及文件资料。及时向甲方通报代理工作进展情况，定期向甲方提交工作汇报，解答甲方提出的疑问。在遇到重大问题或可能影响代理结果的情况时，应及时与甲方沟通协商，并根据甲方的意见和建议调整工作方案。依法维护甲方的合法权益，通过合法合理的途径索要拆迁协议书。如因乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。三、律师代理费及支付方式（一）律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费人民币[X]元。该费用是乙方为完成委托事项所收取的服务报酬，涵盖了乙方律师在代理过程中进行的调查取证、法律文书起草、与相关部门沟通协商、出庭代理（如有需要）等全部工作内容。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将律师代理费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[律所名称]四、工作流程及时间安排（一）工作流程1.乙方在收到甲方支付的律师代理费及相关资料后，立即组建专业律师团队，对甲方提供的材料进行全面细致的审查分析，制定具体的索要方案。2.承办律师通过电话、函件、面谈等方式与[拆迁实施主体名称]进行沟通，表明甲方索要拆迁协议书的诉求，并要求对方在合理期限内予以答复。3.根据沟通情况，若对方拒绝提供或拖延提供拆迁协议书，乙方将依据相关法律法规，向对方发送律师函，进一步阐明甲方的权利和要求，督促对方履行义务。4.若对方仍未积极回应，乙方将视具体情况，考虑通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决问题，以确保甲方能够顺利获取拆迁协议书。在采取法律行动过程中，乙方将及时向甲方通报进展情况，并征求甲方的意见和建议。（二）时间安排1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方完成索要方案的制定，并与甲方沟通确认。2.在方案确定后的[X]个工作日内，乙方开始与[拆迁实施主体名称]进行首次沟通。3.根据沟通情况，若需发送律师函，乙方将在首次沟通后的[X]个工作日内完成律师函的起草与发送工作。4.若启动行政复议或行政诉讼程序，乙方将按照法律规定的时间节点，及时推进各项工作，确保程序的顺利进行。具体时间安排将根据实际情况与甲方协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后，继续履行协议。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息、证据材料，导致乙方无法正常开展代理工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的律师费损失、差旅费损失、诉讼费损失以及其他直接或间接经济损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时制定索要方案、未及时与甲方沟通工作进展、未勤勉尽责维护甲方权益等，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约行为导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的拆迁利益损失、律师费损失、差旅费损失、诉讼费损失以及其他直接或间接经济损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成委托事项之日止。2.本协议一式两份，甲