水泵房合同范本

水泵房合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有水泵房相关设施设备，需要乙方提供专业的维护、管理等服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水泵房相关事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述（一）水泵房设施设备概况1.水泵房内包含但不限于各类水泵（主泵、备用泵等）、电机、控制柜、阀门、管道系统（进水管道、出水管道等）、水箱（生活水箱、消防水箱等）以及相关的监测仪表、通风设备等。2.上述设施设备的品牌、型号、规格、数量等详细信息见本合同附件一《水泵房设施设备清单》。（二）服务内容1.水泵房日常巡检乙方应安排专业技术人员按照规定的巡检路线和时间间隔，对水泵房内的设施设备进行每日巡检。巡检内容包括设备的运行状态（如水泵的转速、电流、电压，电机的温度、振动等）、外观状况（有无损坏、渗漏等）、仪表读数等，并做好详细的巡检记录。巡检记录应包括巡检时间、巡检人员、设备名称及型号、检查情况等信息，巡检记录应至少保存[X]年。2.设备维护保养（1）乙方负责对水泵房内的各类水泵进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固、调整、防腐等工作。按照设备维护保养手册的要求，定期更换水泵的润滑油、密封件等易损件，并确保更换的配件符合原设备的质量标准。（2）对电机进行维护保养，检查电机的绕组绝缘电阻、接地电阻，清理电机表面灰尘，紧固电机接线端子，确保电机运行正常，无异常发热、噪音等现象。（3）对控制柜进行维护保养，检查控制柜内的电器元件、线路连接，测试控制功能，确保控制柜能够准确、可靠地控制水泵的启动、停止、运行参数调整等操作。（4）对阀门进行维护保养，检查阀门的开闭状态、密封性能，对阀门进行润滑、除锈等处理，确保阀门能够正常开启和关闭，无渗漏现象。（5）对管道系统进行维护保养，检查管道的连接部位是否牢固，有无渗漏、腐蚀等情况，定期清理管道内的杂物，确保管道畅通。（6）对水箱进行维护保养，包括清洗水箱内部、检查水箱的防腐涂层、水位控制系统等，确保水箱水质符合相关标准，无渗漏现象，水位控制准确。3.设备维修（1）当水泵房内的设施设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行检查和维修。对于一般性故障，乙方应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，乙方应制定详细的维修方案，并在与甲方协商确定的合理时间内完成修复工作。（2）乙方负责提供维修所需的各类配件及材料，但所提供的配件及材料应符合国家相关标准和原设备的质量要求。维修费用（包括配件费、人工费等）在本合同约定的维修费用范围内的，由乙方承担；超出维修费用范围且经甲方同意的，由甲方另行支付。4.应急处理（1）乙方应制定针对水泵房设施设备突发故障的应急预案，并定期（至少每半年一次）进行演练。在遇到突发故障或紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施，确保水泵房设施设备能够尽快恢复正常运行，保障相关区域的正常供水或消防用水等需求。（2）如因乙方未能及时有效处理应急情况，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.水质监测乙方应按照国家相关标准和规范，定期对水箱内的水质进行监测，监测项目包括但不限于酸碱度（pH值）、浑浊度、余氯、微生物指标（如细菌总数、大肠菌群等）等。每月至少进行一次水质检测，并向甲方提供水质检测报告。如水质检测结果不符合相关标准，乙方应及时采取措施进行处理，直至水质达标。6.协助甲方进行设施设备更新改造（1）在甲方决定对水泵房设施设备进行更新改造时，乙方应协助甲方进行方案制定、设备选型、招标采购等工作。乙方应凭借其专业知识和经验，为甲方提供合理的建议和意见，确保更新改造后的设施设备能够满足甲方的实际需求，并符合相关法律法规和技术标准的要求，并符合相关法律法规和技术标准的要求。（2）在设施设备更新改造过程中，乙方应负责对原有设施设备进行拆除、清理等工作，并配合施工单位进行新设备的安装、调试等工作，确保更新改造工作顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的违约行为追究违约责任。（3）在乙方违反合同约定或法律法规规定，可能对甲方造成重大损失时，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务（1）向乙方提供水泵房设施设备的相关资料，包括但不限于设备图纸、操作手册、维护保养手册等，协助乙方了解设施设备的基本情况和技术要求。（2）按照合同约定及时向乙方支付服务费用。（3）为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，如提供工作场地、协调相关人员等。（4）在设施设备更新改造等重大事项决策过程中，充分听取乙方的专业意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）要求甲方提供与服务相关的必要资料和协助。（3）在服务过程中，根据实际情况对服务方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务（1）按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供专业、优质、高效的水泵房维护、管理等服务。（2）配备足够数量、具备相应专业资质和技能的技术人员从事服务工作，并确保服务人员遵守甲方的相关规章制度。（3）对服务过程中知悉的甲方商业秘密、设施设备信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。（4）定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平，并将培训和考核情况告知甲方。（5）接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见及时进行整改。（6）如因乙方原因导致水泵房设施设备出现故障或事故，乙方应承担相应的维修、赔偿等责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方每月[X]日前向甲方提交上月服务费用结算清单，甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方无异议，应在审核确认后的[X]个工作日内支付上月服务费用。3.合同期满或提前终止时，双方应进行最终结算。如甲方支付的服务费用有结余，则结余部分退还给甲方；如甲方支付的服务费用不足，则乙方应在结算后的[X]个工作日内退还不足部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方整改后仍不符合合同约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修或处理应急情况，每逾期一小时，应按照当次维修费用或应急处理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修或处理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照当次维修费用或应急处理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的服务人员不具备相应专业资质或技能，或服务人员违反甲方的相关规章制度，乙方应及时更换合格人员，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或设施设备信息等，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。5.若乙方擅自调整服务方案未提前通知甲方并取得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原服务方案，并按照调整后的服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自调整服务方案给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决。如无法协商一致，受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同期限本合同期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[