祖屋补偿协议书

祖屋补偿协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处祖屋（以下简称“该祖屋”），位于[祖屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]。现因[具体征收或改造原因]，需对该祖屋进行相关处理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祖屋补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖屋基本情况该祖屋为[祖屋建成年代]所建，结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状况及外观等情况]。祖屋内包含[列举祖屋内主要房间或设施，如客厅、卧室、厨房等]。2.土地情况祖屋所占土地面积为[X]平方米，土地取得方式为[划拨或出让等具体方式]，土地使用年限至[截止日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付祖屋补偿款。对祖屋补偿协议的签订、履行情况进行监督。2.义务向乙方如实提供祖屋的相关产权证明、土地证明等资料，确保资料真实、有效、完整。协助乙方办理与祖屋补偿相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、配合现场勘查等。在协议履行期间，不得对祖屋进行损毁、改建、扩建等影响补偿价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权对祖屋的现状及相关资料进行查阅、核实。在支付补偿款后，按照协议约定取得祖屋的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付祖屋补偿款。按照法律法规及本协议约定的程序和要求进行祖屋补偿相关的操作。对甲方提供的资料负有保密义务，不得向第三方泄露。三、补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的祖屋补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成祖屋交接手续且甲方协助乙方办理完相关产权变更或注销手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、祖屋交接1.交接时间在乙方支付预付款后的[X]个工作日内，双方进行祖屋交接。2.交接内容甲方应将祖屋的钥匙、相关产权证书、土地证书等资料移交给乙方。双方共同对祖屋的现状进行确认，填写祖屋交接清单，清单应包括祖屋的房屋结构、设施设备、装修情况等详细内容，双方签字确认后作为本协议的附件。祖屋交接前的水电费、物业费等相关费用由甲方承担并结清，交接后的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，在协议履行期间对祖屋进行损毁、改建、扩建等行为，乙方有权要求甲方恢复祖屋原状或扣除相应的补偿款，并要求甲方按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交接的祖屋，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未按照约定程序进行祖屋补偿相关操作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事