商场联营合同协议

商场联营合同协议甲方（联营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商场方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意在商场联营领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、联营标的物或服务具体描述1.联营区域甲方同意在乙方所拥有的位于[商场具体地址]的商场内，租赁[具体楼层及区域范围]作为联营区域，用于开展[联营业务类型，如服装销售、餐饮服务等]业务。该联营区域的建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认并附图标明的为准。2.联营业务内容甲方负责在联营区域内提供并经营[详细描述联营业务，如各类品牌服装的设计、采购、销售及售后服务等]。乙方负责提供商场的场地及相关配套设施，包括但不限于水电供应、空调系统、消防设施等，并负责商场的整体运营管理，包括但不限于安保、保洁、市场推广等工作。3.联营期限本联营合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。联营期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用联营区域开展业务。对联营业务的经营管理享有自主决策权，但应遵守本协议及乙方商场的相关管理制度。在联营区域内，有权以自己的名义进行商品销售、服务提供等经营活动，并自主承担经营风险。有权要求乙方按照本协议约定提供场地及相关配套设施，并保障其正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付联营费用及其他相关费用。自行负责联营业务所需的商品采购、人员招聘、培训、管理等工作，并确保其经营活动符合国家法律法规及行业规范。对联营区域内的设施设备进行合理使用和维护，如因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守乙方商场的各项管理制度，包括但不限于营业时间、促销活动规定、安全管理规定等，并积极配合乙方的整体运营管理工作。按照国家法律法规及相关规定，依法纳税，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取联营费用及其他相关费用。对联营区域的使用情况及甲方的经营活动进行监督检查，如发现甲方存在违反本协议或商场管理制度的行为，有权要求甲方整改或采取相应措施。根据商场整体运营需要，有权制定并实施统一的市场推广活动，并要求甲方配合执行。为维护商场的整体形象和声誉，有权对联营区域内甲方的经营活动进行必要的指导和规范。2.义务按照本协议约定，按时将联营区域交付给甲方使用，并确保场地及相关配套设施符合正常经营要求。负责商场的整体运营管理，包括但不限于安保、保洁、市场推广等工作，为甲方的经营活动提供必要的支持和保障。保障联营区域内水电供应、空调系统、消防设施等配套设施的正常运行，如因乙方原因导致设施设备故障影响甲方经营的，应承担相应的赔偿责任。协助甲方办理与联营业务相关的各类证照手续，并提供必要的证明文件和协助。不得擅自干涉甲方在联营区域内的正常经营活动，但有权对联营业务进行必要的监督和管理，以确保商场整体运营秩序。三、联营费用及支付方式1.联营费用甲方应向乙方支付的联营费用包括场地租金、管理费及其他相关费用。场地租金按照每月每平方米[X]元计算，每月租金共计[X]元；管理费按照每月租金的[X]%计算每月管理费为[X]元。其他相关费用包括但不限于水电费、空调费、物业费等，按照实际发生额由甲方另行支付给乙方（水电费单价按照当地供电供水部门规定执行，空调费按照[具体计算方式]计算，物业费按照每月每平方米[X]元计算）。自本协议签订之日起，联营费用每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及商场运营成本等因素协商确定。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的联营费用支付至乙方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等方式。如甲方逾期支付联营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止供电、供水等措施，直至甲方支付全部费用及违约金为止，由此造成的一切损失由甲方承担。四、商品管理及销售1.商品采购甲方负责自行采购联营业务所需的商品，并确保所采购商品的质量符合国家法律法规及行业标准。甲方应向乙方提供所售商品的相关资质证明文件，包括但不限于产品合格证、质量检验报告、商标注册证等。2.商品销售甲方有权在联营区域内自主定价销售商品，但价格不得低于其成本价且不得高于市场同类产品合理价格范围。甲方应按照国家法律法规及相关规定，明码标价，并向消费者提供正规发票。3.库存管理甲方应定期对联营区域内的商品库存进行盘点，并将盘点结果告知乙方。如因甲方原因导致商品库存积压或短缺，由甲方自行承担责任。乙方有权对联营区域内的商品库存情况进行监督检查。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付联营费用或其他相关费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金，并在乙方要求的期限内补足费用。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照联营区域剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定或乙方商场的管理制度，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权视情节轻重采取警告、罚款、暂停营业直至解除本协议等措施。因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自将联营区域转租、转借或与第三方合作经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照联营区域剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方的转租、转借或合作经营行为无效，由此产生的一切法律责任由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时将联营区域交付给甲方使用，或未保障场地及相关配套设施正常运行，影响甲方正常经营的，乙方应按照当月联营费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施尽快解决问题。如因乙方原因导致甲方无法正常经营超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的联营费用及押金，同时乙方应按照联营区域剩余租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自干涉甲方在联营区域内的正常经营活动，给甲方造成损失的应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，未协助甲方办理相关证照手续或提供必要证明文件，导致甲方无法正常开展业务的，乙方应按照当月联营费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责协助甲方尽快办理相关手续。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权