商铺装修合同协议

商铺装修合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的商铺进行装修，乙方具备从事商铺装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、装修商铺基本情况及装修内容1.商铺位置：甲方所有的位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[X]平方米。2.装修范围及内容室内空间的拆除工程，包括但不限于非承重墙体的拆除等。基础装修工程，涵盖地面铺设[具体材质]地板、墙面粉刷[具体工艺及材料]、天花板吊顶[吊顶形式及材料]等。水电工程，包括电线铺设、插座及开关安装、水管改造及洁具安装等。门窗工程，安装[材质及款式]的室内门及[门窗形式及材质]的商铺外门窗。照明系统安装，包括吊灯、吸顶灯、壁灯等不同类型灯具的布置。消防工程，按照消防规范要求进行消防设施的安装及改造，确保符合消防安全标准。弱电工程，如网络布线、监控系统安装等。商铺招牌制作及安装，采用[招牌材质及设计风格]。二、装修费用及支付方式1.装修总费用：本合同装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的增加或减少项目外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。竣工验收款：装修工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保金：装修工程竣工验收合格后满一年，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和要求进行施工。对乙方提交的装修设计方案、施工计划等文件有审核权。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于商铺产权证明、物业允许装修的文件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续，如消防审批、物业备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调与商铺相邻方及物业等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，对装修方案进行合理调整。2.义务具备从事本装修工程的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的装修范围、内容、标准和要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到国家及行业相关标准，并符合本合同约定的质量要求。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。负责采购装修工程所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合国家质量标准及本合同约定的品牌、规格、型号要求。对所采购的材料和设备的质量负责，因材料和设备质量问题导致的一切后果由乙方承担。在装修过程中，做好施工现场的安全防护工作，采取必要的安全措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，在施工过程中采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责装修工程的质量保修工作。在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算。四、工程变更1.装修过程中，如甲方提出变更装修内容、装修标准或装修范围等要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算及施工计划，并提交给甲方审核。经甲方书面确认后，双方签订变更协议，作为本合同的补充文件，变更费用按照变更协议执行。2.因甲方变更导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致无法按照变更协议执行的，乙方应承担违约责任。五、工程验收1.装修工程分阶段验收，各阶段工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。验收合格后，双方签署验收文件。2.装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]天内组织乙方及相关部门进行竣工验收。竣工验收应依据本合同约定的装修标准、设计方案及国家相关规范进行。3.如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误工期的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。因甲方原因导致装修工程无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、标准和要求进行施工，或装修工程质量不符合国家及行业相关标准和本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每延误一天应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自更换本合同约定的材料和设备品牌、规格、型号的，甲方有权要求乙方立即更换为符合合同约定的材料和设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规，导致被相关部门处罚或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他