社区营造协议书

社区营造协议书甲方：[甲方社区名称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方社区地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方致力于社区营造工作，以提升社区居民的生活质量、增强社区凝聚力和活力，乙方在社区营造领域具备专业的服务能力和丰富的经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行社区营造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）社区营造目标乙方将协助甲方开展社区营造工作，目标是打造一个环境优美、邻里和谐、文化丰富、居民参与度高的社区。通过整合社区资源，激发居民的主动性和创造性，共同改善社区的居住环境、提升社区的文化氛围和社会功能。（二）具体服务内容1.社区环境整治对社区公共区域进行绿化规划与实施，包括种植花草树木、建设休闲绿地等，提升社区的绿化率和美观度。清理社区内的卫生死角，加强垃圾分类管理，改善社区环境卫生状况。对社区道路、路灯等基础设施进行检查和维护，确保居民出行安全和便利。2.社区文化建设挖掘和整理社区历史文化资源，打造社区文化展示空间，如社区文化墙、文化长廊等，传承和弘扬社区文化。组织开展各类文化活动，如文艺演出、民俗活动、读书分享会等，丰富居民的精神文化生活，增强社区文化氛围。鼓励居民参与文化创作，成立社区文化社团，如书法社、摄影社等，培养居民的文化兴趣和特长。3.社区治理与居民参与协助甲方建立健全社区治理机制，完善居民议事规则，提高社区决策的民主性和科学性。开展居民培训与教育活动，提升居民的社区意识和参与能力，鼓励居民积极参与社区事务管理。组织志愿者服务活动，建立志愿者队伍，引导居民关心关爱社区，共同为社区发展贡献力量。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的社区营造工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整社区营造的目标和要求，但应提前通知乙方。在乙方完成本协议约定的服务内容后，有权对服务成果进行验收。2.义务向乙方提供开展社区营造工作所需的相关资料和信息，包括社区现状、居民需求等。协助乙方协调与社区居民、相关部门等的关系，为乙方开展工作创造良好的条件。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助。根据本协议约定和社区实际情况，制定合理的社区营造工作计划和方案，并有权自主组织实施。在完成服务后，有权获得本协议约定的服务费用。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行职责，确保社区营造工作的质量和效果。定期向甲方汇报社区营造工作进展情况，并及时反馈工作中遇到的问题和困难。妥善保管在工作过程中涉及的甲方资料和信息，不得泄露或擅自使用。遵守法律法规和社区的相关规定，文明施工，确保工作过程安全有序。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为完成本协议约定的社区营造工作的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成社区环境整治工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方完成社区文化建设和社区治理与居民参与工作，并经甲方全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限乙方应自本协议生效之日起[X]个月内完成社区营造工作。具体工作进度安排如下：1.第12个月：完成社区环境整治工作的规划设计，并开始部分绿化种植和卫生清理工作。2.第34个月：持续推进社区环境整治工作，完成大部分绿化建设和卫生死角清理，同时启动社区文化建设的前期调研和方案策划。3.第56个月：完成社区环境整治工作的收尾工作，确保各项基础设施正常运行；全面开展社区文化建设活动，组织至少[X]次文化活动；初步建立社区治理与居民参与机制，开展居民培训活动。4.第78个月：完善社区文化展示空间建设，丰富文化活动内容，提高居民参与度；进一步优化社区治理机制，引导居民积极参与社区事务管理，组织志愿者服务活动不少于[X]次。5.第910个月：对社区营造工作进行全面自查自纠，针对存在的问题及时整改；组织居民对社区营造工作进行满意度调查，根据调查结果进行调整和完善。6.第1112个月：完成社区营造工作的全部任务，整理工作成果资料，向甲方提交验收申请，并配合甲方进行验收工作。如因不可抗力或甲方原因导致工作延误，乙方工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准与方式（一）验收标准1.社区环境整治工作应达到以下标准：社区公共区域绿化布局合理，绿化率达到[X]%以上，花草树木生长良好。社区卫生状况良好，垃圾清理及时，垃圾分类准确率达到[X]%以上，无卫生死角。社区道路、路灯等基础设施完好，正常运行率达到[X]%以上。2.社区文化建设工作应达到以下标准：社区文化展示空间内容丰富、形式多样，能够充分展示社区历史文化和居民文化活动成果。组织开展的文化活动不少于[X]次，居民参与率达到[X]%以上，活动反响良好。成立社区文化社团不少于[X]个，社团活动正常开展，具有一定的影响力。3.社区治理与居民参与工作应达到以下标准：建立健全社区治理机制，居民议事规则完善，社区决策民主、科学。居民培训与教育活动不少于[X]次，居民参与社区事务管理的积极性明显提高，参与率达到[X]%以上。志愿者队伍人数不少于[X]人，志愿者服务活动组织有序，服务效果良好。（二）验收方式1.乙方完成各项服务内容后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供详细的工作成果报告和相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、社区居民代表等。3.验收过程中，甲方及验收人员有权查阅乙方的工作资料、实地查看工作成果，并可向乙方工作人员询问相关情况。乙方应积极配合验收工作，如实提供相关信息。4.验收合格后，甲方应出具验收报告；如验收不合格，甲方应向乙方提出整改意见，乙方应在[X]个工作日内进行整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的支持和协助，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行职责，导致社区营造工作质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工作期限完成任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露或擅自使用甲方提供的资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协