商铺外包合同范本

商铺外包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将该商铺的相关经营管理事务外包给乙方；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，商铺用途为[具体用途]，目前商铺内的装修状况为[详细描述装修情况]，附属设施设备包括[列举附属设施设备清单]。2.外包服务内容乙方负责对该商铺进行全面的经营管理，包括但不限于：商铺的日常运营，如安排营业时间、制定经营策略等。商铺内商品或服务的陈列与销售管理，确保商品种类丰富、陈列有序，提高销售效率。客户接待与服务，提供优质、热情的服务，处理客户投诉与纠纷。人员管理，包括招聘、培训、考核商铺工作人员，制定合理的薪酬福利体系。营销推广活动策划与执行，通过线上线下多种渠道提升商铺的知名度和客流量，增加销售额。财务管理，负责商铺的账务处理、资金收支管理、成本控制等，定期向甲方提供财务报表。安全管理，确保商铺经营场所的安全，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，对工作人员进行安全培训，防范各类安全事故的发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督，提出意见和建议。有权按照本合同约定获取商铺经营收益。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供该商铺的合法有效产权证明或使用权证明文件，并确保商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与商铺经营管理相关的各类证照、手续，提供必要的文件资料和证明文件。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付相关费用。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主开展商铺的经营管理活动，在法律法规允许的范围内制定经营策略和管理措施。有权要求甲方按照本合同约定提供相关支持和协助。在经营管理过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。按照本合同约定获取经营管理费用。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，合法使用该商铺及相关设施设备，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。按照本合同约定的服务内容和标准，全面、妥善地履行经营管理职责，努力提高商铺的经营效益和服务质量。定期向甲方提供商铺经营管理情况报告，包括但不限于财务报表、销售数据、客户反馈等，确保甲方及时了解商铺运营状况。合理使用商铺内的设施设备，定期进行维护保养，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时维修或更换，确保设施设备正常运行。妥善保管甲方提供的文件资料和财物，不得擅自泄露或挪用。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求办理商铺及相关设施设备的交接手续，返还甲方提供的财物和文件资料。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方经营管理该商铺所需的人员工资、租金、水电费、营销费用等一切费用，但不包括甲方应承担的税费。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整在本合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整或其他不可抗力因素导致商铺经营成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请。经双方协商一致后，可以对费用标准进行适当调整。调整后的费用标准应签订补充协议予以明确。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付外包服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停商铺的经营管理活动，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的商铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营管理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并负责解决相关纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行经营管理职责，导致商铺经营效益下降或出现其他问题，乙方应采取积极有效的措施进行整改，并承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将商铺转包给第三方或擅自改变商铺的经营用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提供经营管理情况报告，每逾期一日，应按照当月外包服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方承担违约责任。五、合同期限及终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可以提前终止。双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合