商铺借用合同范本

商铺借用合同范本合同编号：[具体编号]出借方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借用方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方因[借用目的]需要借用该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：该商铺目前的用途为[具体用途]，乙方借用后应按照约定的用途使用，不得擅自改变。3.附属设施设备：该商铺内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如空调、照明设备、消防设施等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应及时修复或赔偿。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期交还商铺。乙方如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、借用费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付借用费用。2.但乙方在借用期间应承担因使用该商铺而产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用，并按照相关规定及时足额缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方使用商铺的情况。借用期限届满或本合同解除后，有权收回商铺。2.义务保证该商铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在借用期间能够正常使用。按照本合同约定向乙方提供该商铺及附属设施设备，并保证其正常使用功能。协助乙方办理与借用该商铺相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本合同约定使用该商铺及附属设施设备。2.义务应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转借、转租或与他人共同使用。借用期间应妥善保管该商铺及附属设施设备，合理使用，如有损坏或故障应及时通知甲方并负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在商铺内从事违法违规活动。借用期满或本合同解除后，应如期交还商铺，并保证商铺及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应自行承担借用期间因使用该商铺而产生的一切风险和责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定向乙方提供商铺或附属设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途、转借、转租或与他人共同使用商铺，或未按照约定妥善保管商铺及附属设施设备、未按时缴纳相关费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内交还商铺，逾期交还的，每逾期一日，应按照本合同借用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方逾期支付借用期间产生的水电费、物业费、通讯费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另