社区共创协议书

社区共创协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[社区地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[代表人姓名]乙方：[合作方名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[合作方地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[代表人姓名]鉴于甲方致力于推动社区的发展与建设，提升社区居民的生活质量和幸福感；乙方在[相关领域]拥有丰富的经验、专业的资源和卓越的能力，能够为社区发展提供有力支持。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就共同开展社区共创事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，充分发挥各自优势，整合资源，共同致力于社区的经济发展、文化繁荣、环境改善、社会和谐等方面的建设，实现社区的可持续发展，为社区居民创造更加美好的生活环境。二、合作内容（一）社区经济发展项目1.商业设施建设与运营乙方协助甲方规划和建设社区内的商业设施，包括但不限于超市、餐厅、咖啡馆、便利店等。乙方负责提供专业的商业规划方案，包括选址建议、业态布局、装修设计等，并协助甲方进行项目的招商工作。在商业设施运营过程中，乙方负责提供运营管理咨询服务，包括人员培训、营销策略制定、财务管理等，以确保商业设施的正常运营和盈利。2.社区创业扶持计划双方共同设立社区创业扶持基金，为社区内有创业意愿的居民提供资金支持、创业培训、项目孵化等服务。乙方负责制定创业扶持计划的具体实施方案，包括筛选创业项目、评估创业团队、提供创业指导等。在创业项目运营过程中，乙方协助创业团队解决遇到的问题，提供市场推广、技术支持等服务，帮助创业项目顺利发展。（二）社区文化建设项目1.文化活动策划与组织乙方负责策划和组织各类社区文化活动，并根据社区居民的需求和兴趣，制定年度文化活动计划。文化活动包括但不限于文艺演出、民俗展览、读书分享会、亲子活动等。甲方负责提供活动场地、宣传推广等支持，确保文化活动的顺利开展。乙方负责活动的具体执行，包括邀请嘉宾、组织排练、布置场地等，以丰富社区居民的文化生活，增强社区凝聚力。2.社区文化品牌打造双方共同打造具有社区特色的文化品牌，通过挖掘社区历史文化、民俗风情等元素，设计品牌标识、宣传口号等。乙方负责制定品牌推广方案，通过线上线下相结合的方式，提升社区文化品牌的知名度和影响力。在品牌建设过程中，甲方负责协调社区内的资源，支持品牌活动的开展；乙方负责整合外部资源，与媒体、文化机构等合作，共同推广社区文化品牌。（三）社区环境改善项目1.绿化景观提升乙方负责对社区内的绿化景观进行规划和设计，根据社区的整体风格和居民的需求，制定绿化方案。绿化方案包括增加绿化面积、优化植物配置、建设休闲绿地等。甲方负责提供绿化建设所需的资金和土地，乙方负责组织施工队伍进行绿化工程的建设和养护，确保绿化景观的长期美观和生态效益。2.环境卫生整治双方共同开展社区环境卫生整治工作，制定环境卫生管理制度，加强对社区内垃圾清理、污水处理、公共区域保洁等工作的管理。乙方负责提供专业的环境卫生管理服务，包括配备清洁设备、培训清洁人员等。甲方负责监督环境卫生管理工作的执行情况，组织居民参与环境卫生整治活动，共同营造整洁、舒适的社区环境。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权参与合作项目的决策和管理，了解项目进展情况。有权按照本协议的约定获取合作项目的收益。2.义务负责提供合作项目所需的场地、设施、资金等资源，并确保资源的合法性和可用性。协助乙方办理合作项目相关的审批手续，提供必要的证明文件和支持。组织社区居民参与合作项目，宣传合作项目的意义和目标，营造良好的合作氛围。按照本协议的约定履行各项义务，按时支付相关费用，并承担因甲方原因导致的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定获取合作项目的报酬。有权根据合作项目的需要，自主安排工作进度和工作方式，但需符合法律法规和本协议的要求。有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保合作项目的顺利开展。2.义务负责按照本协议的约定，提供专业的服务和技术支持，确保合作项目的质量和效果。制定详细的工作计划和预算，合理安排资源，确保合作项目按时、按质完成。定期向甲方汇报合作项目的进展情况，及时沟通解决合作过程中出现的问题。遵守法律法规和本协议的约定，保守甲方的商业秘密和社区居民的个人信息，不得泄露或用于其他非法目的。按照本协议的约定履行各项义务，承担因乙方原因导致的违约责任。四、费用及支付方式（一）费用1.合作项目费用双方根据合作项目的具体内容和实际成本，共同协商确定合作项目的费用。费用包括但不限于商业设施建设费用、创业扶持基金费用、文化活动组织费用、绿化景观建设费用、环境卫生管理费用等。合作项目费用的计算方式应明确、合理，并在本协议中详细约定。2.报酬甲方根据乙方在合作项目中的工作表现和贡献，向乙方支付报酬。报酬的支付标准和方式在本协议中另行约定。报酬应与乙方的工作成果和服务质量相匹配，确保乙方的合法权益得到保障。（二）支付方式1.预付款在合作项目启动前，甲方根据本协议的约定，向乙方支付一定比例的预付款，作为合作项目的启动资金。预付款的比例和金额在本协议中明确约定。2.进度款在合作项目实施过程中，甲方根据乙方提交的工作进度报告和相关证明文件，按照约定的比例向乙方支付进度款。进度款的支付比例和时间节点在本协议中详细约定。3.结算款在合作项目完成后，双方根据实际发生的费用和工作成果进行结算。甲方在收到乙方提交的结算报告和相关证明文件后，按照约定的方式支付结算款。结算款的支付时间和方式在本协议中明确约定。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、社区居民信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。保密期限届满后，双方仍应履行保密义务，但法律法规另有规定的除外。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。3.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，应提前[解除通知期限]天书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等原因，导致本协议无法继续履行的；另一方严重违反本协议约定，经书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为