公墓购买合同范本

公墓购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买公墓，甲方作为公墓的合法出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公墓购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓位置甲方出售的公墓位于[公墓具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该公墓已取得相关部门的合法审批手续，具备合法销售资格。2.墓穴规格乙方所购买的墓穴为[墓穴具体规格，如双穴、单穴等]，墓穴尺寸为长[X]厘米，宽[X]厘米，深[X]厘米。墓穴材质为[具体材质，如石材等]，外观设计符合公墓整体规划要求，具备良好的坚固性和美观性。3.配套设施该墓穴所在区域配备有完善的配套设施，包括但不限于绿化植被、道路、排水系统等。公墓内设有专人负责日常维护管理，确保环境整洁、设施完好。同时，公墓还提供基本的祭扫服务场地，方便家属进行祭祀活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取公墓购买款项。对乙方购买公墓的相关信息进行审核，确保乙方购买行为符合法律法规及公墓管理规定。根据公墓管理规定及实际情况，对公墓进行合理规划、建设和管理。2.义务保证所出售的公墓符合国家法律法规及相关政策要求，具备合法销售和使用条件，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的墓穴规格和质量标准，为乙方提供墓穴建造及相关配套服务。在墓穴建造过程中，严格遵守施工规范和质量要求，确保墓穴质量合格。负责公墓的日常维护管理工作，包括绿化养护、设施维修、安全保卫等，为乙方提供良好的祭扫环境。如因甲方维护管理不善导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理墓穴使用过程中的相关手续，如提供必要的证明文件、协助办理安葬登记等。对乙方购买的公墓信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露乙方的购买信息及墓穴具体位置等相关情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的规格和质量标准，接收甲方交付的墓穴及相关配套设施。在符合公墓管理规定的前提下，按照自己的意愿使用所购买的公墓进行安葬活动。有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付公墓购买款项。提供真实、准确的购买人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，并确保所提供信息的合法性和真实性。在使用公墓过程中，遵守国家法律法规、公墓管理规定及本合同约定，不得从事任何损害公墓环境、设施及其他用户权益的行为。按照公墓管理规定及甲方要求，合理安排安葬时间，并提前通知甲方。在安葬过程中，配合甲方做好相关手续办理及现场管理工作。负责对其使用的墓穴及周边区域进行必要的维护和管理，如发现问题及时通知甲方处理。因乙方自身原因造成墓穴损坏或其他损失的，由乙方自行承担责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方购买该公墓的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含墓穴建造费用、配套设施费用、公墓管理费等一切相关费用，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款金额为总价款扣除定金后的余额。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在墓穴交付前一次性支付给甲方。四、交付与验收1.交付时间甲方应在收到乙方全部购买款项后[X]日内，将墓穴交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快完成交付，交付时间相应顺延。2.交付标准墓穴交付时应符合本合同约定的规格和质量标准，外观无明显瑕疵，配套设施齐全且能正常使用。同时，甲方应向乙方提供墓穴使用说明、质量保证书等相关文件。3.验收方式乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，对墓穴进行验收。验收内容包括墓穴规格、质量、配套设施等方面。如乙方发现墓穴存在质量问题或不符合合同约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时进行整改或采取其他补救措施，直至符合合同要求。乙方验收合格后，应签署验收确认书。五、公墓使用期限及管理费1.使用期限乙方对所购买公墓的使用期限为[具体使用期限，自[起始日期]起至[结束日期]止]。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照公墓管理规定及甲方要求办理续期手续，并支付相应的续期费用。2.管理费乙方应按照每年人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向甲方支付公墓管理费。管理费应在每年的[具体缴费日期]前支付。管理费用于公墓的日常维护、管理、绿化养护、设施更新等方面，以确保公墓环境整洁、设施完好，为用户提供良好的使用环境。甲方应定期向乙方公布管理费的使用情况，接受乙方监督。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、规格和质量标准交付墓穴或提供相关服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付款项扣除定金后的余额，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的公墓不符合国家法律法规及相关政策要求，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接和间接经济损失等。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方购买信息及墓穴具体位置等相关情况，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方泄密行为给乙方造成恶劣影响或其他严重后果的，乙方有权解除本合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X%]支付违约金。若乙方提供虚假信息或违反国家法律法规、公墓管理规定及本合同约定使用公墓，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，收回公墓使用权，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方因违规行为给公墓造成损坏或其他损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付公墓管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对公墓的使用权利，直至乙方支付全部管理费及滞纳金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，收回公墓使用权，乙方已支付的款项扣除已使用期间的管理费及违约金后余额退还乙方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙