合同修正协议样本

合同修正协议样本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的修正事宜达成如下协议：一、原合同概述原合同的主要内容如下：1.合同标的：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的[房屋/土地/设备等具体标的物名称]转让给乙方。该标的物具备[详细描述标的物的具体状况，如房屋的户型、装修情况，土地的性质、用途等]。2.转让价格及支付方式：转让价格为人民币[X]元整。乙方应在合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整；在办理完相关产权变更手续后[X]日内支付剩余款项人民币[X]元整。3.双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对转让标的物拥有合法的所有权，有权进行转让，并确保标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲方应按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理标的物的产权变更登记手续，提供相关证明文件和资料，并承担因办理产权变更手续产生的应由甲方承担的费用。甲方应在交付标的物前，负责清理标的物上的原有租户或其他占用情况，并保证标的物在交付时处于正常使用状态。乙方权利义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款。乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的协助和资料，并承担因办理产权变更手续产生的应由乙方承担的费用。乙方在接收标的物后，应按照标的物的性质和用途合理使用，不得擅自改变其结构和用途。二、修正原因及内容1.修正原因：由于[详细说明修正的原因，如市场情况变化、政策调整、双方协商一致等]，双方经协商一致，决定对原合同进行修正。2.修正内容合同标的原合同中转让的标的物面积经重新测量确认为[X]平方米，较原合同约定面积增加/减少了[X]平方米。标的物的附属设施及设备明细调整如下：[详细列出增加或减少的附属设施及设备名称、数量、规格等]。转让价格及支付方式转让价格调整为人民币[X]元整，较原合同价格增加/减少了人民币[X]元整。调整原因主要是基于[说明价格调整的依据，如面积变化、市场价格波动等]。支付方式变更为：乙方应在合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整；在办理完相关产权变更手续后[X]日内支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整；剩余转让款人民币[X]元整，乙方应在标的物交付之日起[X]个月内以银行承兑汇票的方式支付给甲方。双方权利义务甲方权利义务在办理产权变更手续过程中，因政府部门政策调整导致需额外缴纳的税费，由[明确由哪一方承担]承担。甲方应在[具体日期]前完成标的物内原有租户的清退工作，并确保清退过程合法合规，不遗留任何纠纷。甲方应负责对标的物进行一次全面的维修和保养，确保标的物在交付时各项设施设备正常运行，维修保养费用由[明确由哪一方承担]承担。乙方权利义务乙方应在支付定金后，及时向甲方提供办理产权变更手续所需的详细资料清单，并协助甲方与相关部门沟通协调，确保手续顺利办理。乙方在接收标的物后，应按照国家相关法律法规和行业标准，对标的物进行合理使用和维护，如因乙方使用不当导致标的物损坏或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在标的物交付之日起[X]日内，对标的物进行验收，并出具验收报告。如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。三、违约责任1.若甲方未按照本修正协议的约定履行义务，导致乙方无法按时取得标的物产权或标的物交付延迟等情况，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得标的物产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按时完成标的物内原有租户的清退工作或未对标的物进行全面维修保养，影响乙方正常使用的，甲方应负责采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本修正协议的约定履行义务，如未按时支付转让价款、未协助办理产权变更手续等，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未支付转让价款，甲方有权解除本修正协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付赔偿金。如因乙方原因导致产权变更手续无法按时办理完成，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本修正协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本修正协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本修正协议未涉及的原合同条款继续有效，双方应按照原合同及本修正协议的约定全面履行各自的义务。2.本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章