出租羊场合同范本

出租羊场合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的羊场出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.羊场位置：甲方出租给乙方的羊场位于[羊场具体地址]，该羊场占地面积为[X]平方米，场区内包括羊舍[X]间、草料库[X]间、青贮池[X]个、配套设施用房[X]间等，具体以现场实际情况为准。2.羊场现状：羊场目前处于[具体状态，如正常运营、闲置等]，羊舍内现有存栏羊只数量为[X]只，品种为[具体品种]，羊舍及配套设施设备基本完好，但可能存在部分自然损耗或需要进行必要维护保养的情况。3.配套设施设备：羊场配备了完整的养殖配套设施设备，包括但不限于饲料加工设备、饮水设备、通风设备、供暖设备、照明设备、防疫消毒设备等，具体设备清单详见本合同附件一《羊场配套设施设备清单》。乙方应在租赁期间妥善使用和维护这些设施设备，确保其正常运行。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还羊场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或羊场所在地政府出台相关政策导致租金标准需要调整的，双方可协商对租金进行相应调整。调整租金的具体方式和时间由双方另行书面约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对羊场的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用羊场或损坏羊场设施设备的，有权要求乙方立即整改或赔偿损失。在租赁期间，如因国家建设需要征收、征用羊场或因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保羊场具有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用羊场，不受任何第三方的干扰或阻碍。按照本合同约定向乙方交付羊场及相关配套设施设备，并保证其符合正常使用要求。在租赁期间，负责对羊场的公共区域（如道路、排水系统等）进行必要的维护保养，确保其正常使用。协助乙方办理与羊场租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用羊场及相关配套设施设备。在租赁期间，乙方有权根据市场需求自主决定养殖羊只的品种、数量和经营方式，但应遵守国家法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用羊场的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用羊场及相关配套设施设备，不得擅自改变羊场的用途、结构或拆除、损坏羊场的设施设备。如需对羊场进行必要的改造、扩建或装修的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、扩建或装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满后，乙方应恢复羊场原状或按照甲方要求进行处理。负责羊场的日常管理和运营，包括羊只的饲养、防疫、清洁等工作，确保羊场的环境卫生和安全。因乙方管理不善导致羊场出现疫情、环境污染等问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照国家法律法规的规定，做好羊只养殖过程中的各项环保工作，如粪便处理、污水处理等，不得对周边环境造成污染。在租赁期间，乙方应自行承担羊场及羊只的全部税费、水电费、物业费等费用。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将羊场及相关配套设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。五、羊只养殖及管理1.乙方应按照科学的养殖方法和标准进行羊只养殖，确保羊只的健康生长。在养殖过程中，乙方应严格遵守国家有关动物防疫、检疫等法律法规的规定，做好羊只的防疫、检疫工作，防止疫情发生和传播。2.乙方如需引进新的羊只品种或进行羊只销售等活动，应提前通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理相应的手续。3.在租赁期间，乙方应自行负责羊只的饲料采购、运输、储存等工作，并保证饲料的质量安全符合国家相关标准。4.乙方应定期对羊场进行清洁消毒，保持羊场的环境卫生整洁。羊场产生的粪便、污水等应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付羊场或交付的羊场不符合约定的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变羊场的用途、结构或拆除、损坏羊场的设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定做好羊场的日常管理和运营工作，导致羊场出现疫情、环境污染等问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大影响或损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大影响或损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付拖欠的租金及违约金，同时违约方应按照当年租金的[X%]向对方支付违约金。七争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生