出租合同延长协议

出租合同延长协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[原出租合同签订日期]签订了《出租合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[标的物详细地址]的[标的物具体描述，如房屋、商铺、场地等]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[原合同到期日期]。现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就延长原合同租赁期限事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物位置：本协议所涉及的租赁标的物位于[详细地址]，该地址应与原合同中约定的租赁物位置一致。2.租赁物详情：[若为房屋，需详细描述房屋结构、面积、房间数量等][若为商铺，需描述商铺的布局、经营范围限制等][若为场地，需说明场地的用途、配套设施等]二、延长租赁期限1.双方同意将原合同的租赁期限延长[延长的具体时长，如“壹年”]，自[延长后的起始日期]起至[延长后的到期日期]止。2.延长后的租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续时长，如“壹年”]，以此类推。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：[具体租金金额，如每月人民币[X]元]租金支付方式为[支付周期，如“每月支付一次”]，支付日期为每月的[具体日期]。2.租金调整：在延长租赁期限内，租金每[调整周期，如“壹年”]调整一次，调整幅度为[X]%。租金调整应提前[X]个月书面通知乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途。甲方应负责租赁物及其附属设施的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。乙方应负责租赁物内的环境卫生和安全管理，因乙方原因造成的安全事故或环境污染等责任，由乙方自行承担。租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁物及其附属设施。五、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。2.物业费：[若有物业费，说明由哪方承担及具体金额或标准]3.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费，并在收到缴费通知后及时缴纳。4.其他费用：因乙方使用租赁物产生的其他费用，如通讯费、燃气费等，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定用途，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。–若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照租赁物修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。–若乙方未按照本协议约定返还租赁物及其附属设施，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担租赁物逾期占用期间的租金及其他费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.