出租养猪栏协议书

出租养猪栏协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有养猪栏设施，乙方有意承租该养猪栏用于养猪生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的养猪栏位于（详细地址），占地面积为平方米，栏舍建筑面积为平方米，包含猪舍间、饲料储存间间、消毒室间等相关配套设施。2.养猪栏内配备有自动饮水系统、通风设备、照明设施、温控设备等基本养殖设备，确保猪只生长环境适宜。3.养猪栏周边有独立的空地，可用于猪只活动及粪便处理等，面积约为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还养猪栏。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币元（大写元整）。租金按年支付，乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证养猪栏及其附属设施的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用养猪栏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期开始前，对养猪栏及其附属设施进行全面检查和维护，确保其处于良好的使用状态。租赁期间，甲方应定期对养猪栏进行必要的检查和维护，如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知乙方并进行修复。4.甲方应协助乙方办理与养猪生产经营相关的手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.甲方不得干涉乙方正常的养猪生产经营活动，但有权对乙方的养殖活动进行必要的监督，以确保养殖活动符合环保、卫生等相关规定。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用养猪栏及其附属设施，开展合法的养猪生产经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用养猪栏及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对养猪栏进行改造或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改造或增设的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应负责养猪栏内的日常清洁、消毒、防疫等工作，确保养殖环境符合卫生标准，防止疫病传播。因乙方养殖活动导致的环境污染等问题，由乙方承担全部责任。5.乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，合法养殖，不得从事违法违规的养殖活动。乙方应自行承担养殖过程中的一切风险，包括但不限于猪只的疾病、死亡等损失。6.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照原状交还养猪栏及其附属设施。如乙方对养猪栏及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应在交还前清理干净养猪栏内的猪只、粪便及其他杂物。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反协议约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满或本协议提前解除，乙方在结清租金、水电费、修复损坏设施等费用，并按照约定交还养猪栏及其附属设施后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用养猪栏或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，如租金损失、养殖成本增加、预期收益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变养猪栏用途、损坏设施设备、未按约定交还养猪栏等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力