出租仓库合同范本

出租仓库合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.仓库位置甲方出租给乙方的仓库位于[仓库详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库为[仓库类型，如平房仓库、楼房仓库等]结构，仓库内部地面为[地面材质，如水泥地面等]，仓库具备[列举仓库具备的基本设施，如照明设施、通风设施等]。2.仓库用途乙方租赁该仓库仅用于[明确约定的用途，如存放货物、进行货物中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该仓库，双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用仓库的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[X]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏仓库设施、设备或拖欠租金及其他费用未结清的，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库或者有损坏仓库设施、设备行为的，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的仓库，并保证仓库的安全性和适用性。甲方应负责仓库及其附属设施、设备的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、保养费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施、设备。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对仓库内部进行合理布局调整，但不得损坏仓库主体结构及附属设施、设备。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用仓库的，乙方有权要求甲方限期整改或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用仓库及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致仓库及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，做好仓库的防火、防盗、防潮等安全工作，如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库清理干净，并交还甲方。乙方逾期交还仓库的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或者交付的仓库不符合使用要求的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、转租给第三方或损坏仓库主体结构及附属设施、设备而拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在合同解除后[X]日内将仓库恢复原状或赔偿甲方损失，如乙方逾期未履行的，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，相关费用由乙方承担。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。