场地租赁及合作协议条款要求

场地租赁及合作协议条款要求合同编号：_______第一章合同主体第一条合同双方1.1出租方（甲方）：_______（名称）1.2承租方（乙方）：_______（名称）第二条合同性质2.1本合同为场地租赁及合作协议，甲方将场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁场地。第三章场地情况第三条场地位置3.1甲方出租的场地位于_______（详细地址）。第四条场地面积4.1出租场地总面积为_______平方米，具体测量以双方共同认可的测量机构出具的测量报告为准。第五条场地用途5.1乙方租赁场地的用途为_______（详细用途），不得从事与租赁用途不符的经营活动。第六条场地交付第六条场地交付6.1甲方应在本合同签订后_______日内将场地交付给乙方使用。6.2交付时，场地应处于可使用状态，且符合双方约定的条件。第四章租赁期限及费用第七条租赁期限7.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第八条租金支付8.1租金为每月_______元人民币，乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。8.2甲方在收到租金后应及时向乙方提供租赁场地使用证明。第九条租金调整9.1租赁期限内，如遇政策性调整或市场波动，租金可由双方协商调整，调整后的租金应在调整后的第一个月起生效。第十条保证金10.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元人民币。10.2保证金用于保证乙方按约定使用场地，如乙方违约，保证金将作为违约金处理。第五章场地使用与维护第十一条场地使用规则11.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。11.2乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定。第十二条场地维护责任12.1乙方负责租赁期间场地的日常维护和管理。12.2如场地因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十三条场地变更13.1如乙方需要变更场地用途或部分场地，需提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。13.2场地变更后，租赁费用、租金及其他相关费用应根据实际情况进行调整。第十四条场地使用限制14.1乙方不得在场地内进行任何违反国家法律法规的活动。14.2乙方不得在场地内进行影响公共安全、公共卫生和市容市貌的活动。第十五条场地使用时间15.1乙方应按照本合同约定的租赁期限使用场地，如需延长使用时间，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可继续使用。15.2乙方不得将场地使用权转借、转租或以其他任何形式转让给第三方。第六章场地设施与维护第十五条设施清单15.1甲方应向乙方提供一份详细的场地设施清单，包括但不限于以下内容：15.1.1建筑结构：包括墙体、屋顶、地面等；15.1.2基础设施：包括水、电、暖、通风、照明等；15.1.3附属设施：包括洗手间、电梯、消防设施等；15.1.4园林绿化：包括植物、绿化带等。第十六条设施使用16.1乙方在租赁期间有权使用甲方提供的设施，但应合理使用，不得擅自损坏或改变设施。16.2如乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。第十七条维护责任17.1甲方负责租赁期间场地的整体维护，包括但不限于设施的日常检查、保养和维修。17.2乙方负责其使用范围内的设施维护，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十八条设施更新18.1甲方应在租赁期满或合同续签时，对场地设施进行评估，并根据需要更新或升级设施。第十九条设施使用限制19.1乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自安装、拆卸或改动任何设施。19.2乙方不得将甲方提供的设施用于非法活动或违反本合同约定的用途。第七章租赁保证金及押金第二十条保证金20.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金_______元人民币。20.2保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，保证金将作为违约金处理。第二十一条押金21.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元人民币。21.2押金用于抵扣乙方在使用场地过程中可能产生的损坏或欠款。第二十二条保证金及押金退还22.1租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方保证金及押金。22.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金及押金。第八章保险第二十三条甲方责任保险23.1甲方应为自己及其工作人员的人身安全及场地本身的财产安全投保相应的责任保险。23.2保险费用由甲方承担，保险单副本应提交给乙方备案。第二十四条乙方责任保险24.1乙方应为自己的人身安全及可能对第三方造成的财产损失投保相应的责任保险。24.2保险费用由乙方承担，保险单副本应提交给甲方备案。第二十五条保险处理25.1一旦发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款及时处理。25.2甲方和乙方应相互配合，共同处理保险，以减轻损失。第九章场地使用管理第二十六条使用规范26.1乙方在使用场地时应遵守以下规范：26.1.1保持场地整洁，不得乱扔垃圾；26.1.2不得在场地内进行影响他人正常使用的行为；26.1.3不得在场地内进行任何违法活动。第二十七条使用记录27.1甲方应记录乙方使用场地的详细信息，包括但不限于使用时间、使用人、使用目的等。27.2乙方应配合甲方进行场地使用记录的核对。第十章其他第二十八条合同生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十九条合同附件29.1本合同附件包括但不限于场地设施清单、租赁保证金及押金支付凭证等。29.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章法律法规与政策遵循第三十条合法性30.1双方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事任何违法活动。30.2任何违反法律法规的行为导致的后果由违约方自行承担，守约方有权依法追究责任。第三十一条政策变化31.1如因国家政策、法律法规的调整导致本合同部分条款失效或需要修改，双方应友好协商解决。31.2协商不成的，双方有权解除合同或要求变更合同条款。第十二章沟通与通知第三十二条沟通方式32.1双方之间的沟通应通过以下方式进行：32.1.1面谈；32.1.2书面函件；32.1.3邮件；32.1.4传真等。第三十三条通知送达33.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：33.1.1直接送达对方收件人；33.1.2寄送至对方注册或指定的地址；33.1.3通过可靠的快递或邮政服务寄送。33.2通知自送达之日起视为已送达对方。第十三章合同解除与终止第三十四条解除合同的条件34.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：34.1.1另一方严重违约；34.1.2由于不可抗力导致本合同无法履行；34.1.3经双方协商一致决定解除合同。第三十五条合同终止的条件35.1在以下情况下，本合同自动终止：35.1.1租赁期限届满；35.1.2合同因不可抗力而解除；35.1.3因任何原因导致本合同的目的无法实现。第三十六条解