2025年商业装修设计协议

2025年商业装修设计协议甲方（委托方）：法定代表人/负责人：注册地址/经营地址：联系电话：统一社会信用代码/纳税人识别号：乙方（设计方）：法定代表人/负责人：注册地址：联系电话：统一社会信用代码/纳税人识别号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业装修设计服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目内容概述：甲方委托乙方对位于上述地址的商业空间进行装修设计，设计内容涵盖从概念设计至施工图设计的全过程服务。第二条设计范围与内容2.1乙方根据甲方需求及项目实际情况，提供以下设计服务：2.1.1概念设计：进行现场勘测，了解场地条件，结合甲方商业定位与功能需求，进行空间布局构思，确定设计风格与理念，提交概念设计方案文本及主要平面布局草图。2.1.2方案设计：在概念设计确认基础上，深化设计方案，完成包括但不限于总平面布局图、各层平面布置图、主要立面图、剖面图、关键区域效果图（不少于___幅）、设计说明、材料意向清单等方案设计文件，并提交甲方审核。2.1.3施工图设计：根据甲方确认的方案设计，完成全部施工图设计工作，包括但不限于各层平面图、立面图、剖面图、节点详图、天花图、地面铺装图、水电定位图、暖通系统图、消防系统图等全套施工图纸，以及相应的图纸说明和技术交底文件。施工图纸应满足国家及地方现行的设计、施工及验收规范要求，达到国家规定的施工图设计文件深度。2.1.4设计服务期间，乙方应配合甲方进行设计方案的讨论与优化，并根据甲方合理要求提供设计咨询。2.2设计成果应符合国家及地方关于消防、环保、节能、无障碍设计等强制性标准。第三条项目周期与时间安排3.1本协议签订后___日内，乙方完成现场勘测并提交初步勘测报告。3.2乙方应在____年__月__日前提交概念设计方案，甲方应在收到后___日内进行审核并书面确认或提出修改意见。3.3乙方根据甲方确认的概念设计方案，在____年__月__日前提交方案设计文件，甲方应在收到后___日内进行审核并书面确认或提出修改意见。3.4乙方根据确认的方案设计，在____年__月__日前提交施工图设计文件，甲方应在收到后___日内进行审核并书面确认或提出修改意见。3.5乙方应在施工图设计文件最终确认后___日内，向甲方提交所有设计电子文件及纸质文件___套。3.6以上时间节点为预计时间，实际完成时间可能因甲方提供资料情况、设计修改次数、不可抗力等因素影响而调整，双方应友好协商。第四条设计费及支付方式4.1本协议项下设计服务费总额为人民币____元（大写：____元整）。4.2设计费支付方式如下：4.2.1本协议签订后___日内，甲方支付总设计费的___%，即人民币____元（大写：____元整），作为乙方工作启动及前期投入的款项。4.2.2乙方提交方案设计文件并经甲方确认后___日内，甲方支付总设计费的___%，即人民币____元（大写：____元整）。4.2.3乙方提交施工图设计文件并经甲方确认后___日内，甲方支付总设计费的___%，即人民币____元（大写：____元整）。4.2.4甲方在项目竣工验收合格后___日内，支付剩余___%的设计费，即人民币____元（大写：____元整）。4.3甲方应将设计费支付至乙方以下指定账户：开户名：开户银行：银行账号：4.4乙方在收到每一笔设计费后，应向甲方开具等额合法的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供设计服务，并对设计成果进行审核和确认。5.1.2应在约定的时限内向乙方提供开展设计工作所必需的场地现状图、建筑结构图（如有）、相关法律法规文件、品牌视觉识别系统（VI）手册、详细的商业功能需求说明、项目预算范围以及其他必要资料，并保证所提供资料的真实性、准确性、合法性。5.1.3应按照本协议第四条的约定，按时足额支付设计费。5.1.4应指定专人与乙方对接，及时处理和确认设计文件，并在收到设计文件后按照约定时限给予书面反馈（确认或修改意见）。5.1.5应配合乙方进行必要的现场勘测、讨论会等设计相关工作。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照合同约定收取设计费。5.2.2应组建符合项目要求的设计团队，按照合同约定的设计范围、标准和时间要求，勤勉尽责地完成设计工作。5.2.3应按照本协议第三条的约定，按时提交各阶段设计成果文件。5.2.4应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.5应根据甲方的合理意见，在合同约定范围内对设计方案进行优化调整。5.2.6应保证设计成果符合国家及地方相关法律法规、消防、卫生、环保等规范要求。5.2.7应配合甲方，解决设计文件中需要澄清或解释的问题。第六条设计成果确认与修改6.1甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果文件后___日内进行审核，通过书面确认函确认，或书面提出具体的、可执行的修改意见。若甲方逾期未确认，视为该阶段设计成果已获得甲方认可。6.2对于甲方提出的合理修改意见，乙方应在收到后___日内进行研究和回复，必要时进行现场沟通，并依据合同约定和设计规范，对设计文件进行修改，直至满足甲方要求。修改后的设计文件仍需甲方确认。6.3因甲方原因、市场环境重大变化或甲方提出的超出原设计范围的重大调整需求，导致设计需要重大修改，由此产生的额外设计工作量和费用，由甲方承担，双方应就费用另行协商确定。若属于乙方设计错误或重大疏漏导致的修改，乙方应负责免费修改完善。第七条知识产权归属7.1乙方为履行本协议而创作的具有独创性的设计图纸、计算书、效果图、模型等最终成果的著作权归乙方所有。7.2在甲方付清本协议约定的全部设计费后，乙方授予甲方在所设计的___（商业空间名称或地址）项目最终建成并投入使用后，对该特定商业空间设计方案的永久、不可撤销、非独占性的使用权。甲方不得将此设计方案用于本合同项目之外的任何其他商业项目或用途。7.3乙方保证其提交的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生侵权纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。7.4除本协议约定外，甲方不得对乙方设计成果进行再次转委托、出售或许可给第三方使用。第八条保密条款8.1甲乙双方及其参与本项目的从业人员（以下简称“接触人员”）应对在合作过程中接触到的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2保密信息包括但不限于：本协议内容、甲方提供的商业计划、客户信息、财务数据、场地具体情况、乙方未公开的设计方案、收费模式、技术诀窍等。8.3接触人员仅有权在履行本协议之目的范围内使用保密信息，不得用于任何其他目的，不得向任何第三方泄露、披露或允许他人使用。8.4保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后___年。8.5法律法规强制要求披露、信息已公开或经对方书面同意披露的除外。第九条违约责任9.1若甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的___‰向乙方支付违约金。逾期超过___日的，乙方有权暂停或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此遭受的损失。9.2若乙方未能按本协议第三条约定的进度交付各阶段设计成果，每逾期一日，应按本协议总价款的___‰向甲方支付违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费（可扣除已完成工作的相应价值），并赔偿因此遭受的损失。9.3若乙方提交的设计成果存在重大设计错误、重大缺陷或不符合国家强制性标准，导致甲方无法顺利施工或产生重大损失，乙方应承担全部责任，负责免费修改直至合格，并赔偿甲方的直接经济损失。若修改后仍不能满足要求，甲方有权解除协议，并要求乙方承担赔偿责任。9.4任何一方违反本协议第八条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后___日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条协议的变更、解除与终止11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生以下情况之一，本协议可解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力导致协议目的无法实现；(3)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后___日内仍未纠正；(4)乙方提交的设计成果存在根本性缺陷，经修改后仍无法满足项目基本要求。11.3协议解除后，乙方应将已完成的设计成果及相关资料移交给甲方，甲方应根据乙方已完成工作的价值支付相应费用（已付费用扣除）。因乙方违约导致协议解除的，乙方应赔偿甲方损失。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向___（例如：乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出___日后视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前___日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。第十四条法律适用本协议的订立、效