直播基地租赁押金担保协议

直播基地租赁押金担保协议甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________________联系人：________联系电话：________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________________联系人：________联系电话：________丙方（担保人）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________________联系人：________联系电话：________鉴于：1.甲方与乙方已于______年____月____日签订《直播基地租赁合同》（合同编号：________，以下简称“主合同”），约定乙方租赁甲方位于________________的直播基地用于经营；2.主合同约定乙方需向甲方支付租赁押金，丙方自愿为乙方履行主合同项下的押金返还相关义务提供连带责任担保；3.为明确各方权利义务，保障债权实现，三方经平等协商，订立本协议。第一条租赁押金基本情况1.1押金金额：乙方应向甲方支付租赁押金人民币______元整（小写：¥______），作为履行主合同义务的担保。1.2支付方式：乙方应于主合同签订后______个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定账户：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________1.3押金用途：仅限抵扣乙方在主合同项下应承担的租金、设备损坏赔偿、违约金、物业费等应付费用，不得挪作他用。1.4押金存放：甲方应将押金存入上述指定账户，不得擅自挪用；若甲方挪用押金，需按挪用金额的5%向乙方支付违约金，且丙方有权要求甲方立即返还押金。第二条担保方式丙方为乙方在本协议及主合同项下的押金相关义务提供连带责任保证，即：-若甲方未按主合同约定退还押金（乙方无违约情形）；-若乙方违约导致甲方有权扣除押金，但乙方未补足差额；丙方需对上述债务承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追偿。第三条担保范围丙方担保范围包括：1.甲方应退还但未退还的押金本金及利息（利息按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算，自应退之日起至实际退还之日止）；2.乙方违约导致甲方有权扣除的押金差额（即扣除后不足弥补甲方损失的部分）；3.甲方为实现债权支出的律师费、诉讼费、保全费、公告费等合理费用。第四条担保期限担保期限为自本协议生效之日起，至主合同履行期限届满（含提前解除）后6个月；若主合同提前解除，担保期限自解除之日起计算6个月。第五条各方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按主合同约定扣除押金，但需在扣除后7个工作日内向乙方、丙方出具《押金扣除明细单》（含费用凭证、损失证明等）；2.主合同期满/解除且乙方无违约的，应在15个工作日内将全部押金退还至乙方指定账户；3.不得擅自变更主合同中与押金相关的条款，若需变更需提前10个工作日书面通知丙方并取得丙方书面同意，否则丙方不再承担担保责任。（二）乙方权利义务1.按约定支付押金，若逾期支付，需按应付金额的日万分之五向甲方支付违约金；2.严格履行主合同项下全部义务，若违约导致甲方损失，需在甲方通知后3个工作日内补足押金差额；3.主合同期满/解除后，有权要求甲方退还剩余押金，若对扣除金额有异议，可在收到《押金扣除明细单》后10个工作日内与甲方协商，协商不成可通过诉讼解决。（三）丙方权利义务1.有权定期了解乙方履行主合同的情况，乙方需配合提供相关资料；2.若甲方未按约定退还押金或乙方未补足差额，丙方应在收到甲方书面追偿通知后5个工作日内代偿；3.代偿后有权向乙方追偿，乙方需在代偿后10个工作日内将代偿金额及利息（按LPR计算）支付给丙方；4.若乙方出现违约迹象（如拖欠租金超过15日），丙方应在3个工作日内通知甲方并督促乙方履行义务。第六条违约情形及责任1.甲方违约：未按约定退还押金的，需按未退金额的日万分之五支付违约金，直至退还完毕；擅自挪用押金的，除支付5%违约金外，还需赔偿乙方/丙方因此造成的损失（如资金占用损失）。2.乙方违约：未按约定支付押金或补足差额的，需按应付金额的日万分之五支付违约金；主合同违约导致甲方解除合同的，甲方有权全额扣除押金，不足部分由乙方/丙方补足。3.丙方违约：未按约定代偿的，需按代偿金额的日万分之五支付违约金，且甲方有权申请财产保全并向丙方住所地法院提起诉讼。第七条争议解决因本协议发生争议，各方应先协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担（含胜诉方合理律师费）。第八条其他约定1.本协议为《直播基地租赁合同》的从合同，主合同无效不影响本协议效力（若主合同无效系乙方过错导致，丙方仍需对乙方应承担的赔偿责任承担担保）；2.本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自各方签字（个人）或盖章（单位）之日起生效，具有同等法律效力；3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。附件：1.《直播基地租赁合同》复印件；2.甲、乙、丙各方身份证明文件复印件（单位需提供营业执照、法定代表人身份证明）。甲方（签字/盖章）：_________