2025年蔬菜大棚维护合同

2025年蔬菜大棚维护合同甲方（委托方/大棚所有权人）：名称：________________________法定代表人/负责人：__________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（服务方/维护方）：名称：________________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系方式：____________________开户银行：____________________账号：________________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________（详细地址）的蔬菜大棚（以下简称“该大棚”）的所有权/使用权，并委托乙方进行专业维护。2.乙方具备蔬菜大棚维护所需的资质、技术力量和经验，愿意接受甲方委托并提供维护服务。3.为确保该大棚在2025年度安全、稳定、高效运行，保障蔬菜生产顺利进行，双方经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。第一条维护服务范围与内容1.1维护服务范围包括：（1）主体结构：大棚骨架（立柱、拱杆、横梁、拉杆等）、连接件、紧固件的检查、紧固、加固、防腐处理及损坏部件修复或更换。（2）覆盖材料：薄膜、PC板、玻璃等覆盖材料的清洁、破损修补、局部更换。（3）通风系统：顶通风、侧通风系统的开启关闭机构、齿轮、齿条、钢丝绳、电机等部件的检查、润滑、调试、维修或更换。（4）温控设备：温湿度传感器、加热设备（热风机、暖气片）、降温设备（湿帘-风机系统、喷雾降温系统）的检查、清洁、校准、维修或损坏部件更换。（5）灌溉系统：水源、首部枢纽（水泵、过滤器、施肥罐）、输水管道、滴灌带/滴头/喷头等设备的检查、清洗、维修、堵塞疏通或损坏部件更换。（6）电气系统：照明、动力线路、配电箱、控制开关、电机等的安全检查、绝缘测试、故障排除、维修或损坏部件更换。（7）保温系统：保温被/保温卷被的检查、修复、驱动系统（电机、卷轴、钢丝绳）的维修或保养。（8）排水系统：天沟、落水管、排水沟的清理、疏通，确保雨水排放畅通。（9）其他附属设施：大门、防虫网、防鸟网等的检查、维修或更换。（10）日常巡检与预防性维护：乙方每周/每月两次定期巡检，发现问题及时处理并记录。1.2维护服务标准：（1）结构安全：骨架稳固无变形、无严重锈蚀，连接紧固，承受当地常规风雪荷载。（2）覆盖完好：覆盖材料无大面积破损、老化，采光率符合要求，修补处密封良好。（3）通风顺畅：通风系统启闭灵活，运行平稳，通风量达到设计要求。（4）温控有效：温湿度传感器数据基本准确，加热、降温设备正常运行，达到设定温控效果。（5）灌溉均匀：灌溉系统无漏水、堵塞现象，灌溉均匀度达85%以上。（6）电气安全：线路敷设规范，无老化、裸露，接地可靠，设备无异响、过热。（7）保温良好：保温被收放自如，保温效果良好，与大棚边缘密封严密。（8）排水畅通：雨后大棚内及周围无积水。（9）记录完整：乙方建立维护日志，详细记录维护内容、问题及处理措施，每月提交甲方。第二条维护服务期限2.1本合同服务期限为壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2服务期满前30日内，如甲方需续约，应书面通知乙方，双方协商重新签订或续签合同。乙方享有优先权。第三条维护服务方式与频率3.1日常维护：按约定巡检周期巡检，一般性问题当场处理并记录。3.2定期维护：（1）季度维护：每季度末进行全面检查和深度维护（润滑、紧固、校准、清洁）。（2）年度维护：服务期结束前15天内进行全面检查保养，并提出下一年度建议。3.3应急维修：甲方发现故障后24小时内通知乙方，乙方4小时内响应，24小时内派员抢修。紧急维修费用按实结算。3.4维护时间安排：乙方应避开甲方生产关键时期，或与甲方协商确定时间。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）权利：监督维护质量；要求乙方提供维护记录；对质量问题要求整改；因乙方违约索赔。（2）义务：提供大棚技术资料；提供工作便利（电源、水源、通行、临时场地）；按时支付费用；不干涉正常维护；告知种植注意事项；大型改造提前通知并协商费用。4.2乙方权利与义务：（1）权利：按约定收取费用；发现重大隐患或资料不符时暂停维护并通知甲方。（2）义务：派合格技术人员维护；按约定标准提供服务；遵守安全规程，承担安全责任；清理废弃物，保持环境整洁；及时通知隐患并建议处理；保守甲方商业秘密；供应常规耗材并计入费用。大型部件更换材料费用另行约定。第五条维护费用及支付方式5.1维护费用总额：人民币[大写：________________________元整]（小写：¥_________元），含税。5.2费用构成（可选）：（1）人工费：________________元（2）常规耗材费：____________元（3）巡检交通费：____________元（4）管理费、利润等：________元（5）税费：__________________元5.3支付方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付30%预付款，即[大写：________________元整]。（2）每季度结束后10个工作日内，乙方提交季度总结，甲方确认后10个工作日内支付当期费用70%，即[大写：________________元整]。（3）合同期满，乙方提交年度总结后15个工作日内，甲方支付尾款10%，即[大写：________________元整]。5.4质保金：甲方扣留10%即[大写：________________元整]作为质保金，质保期30天。质保期满后10个工作日内无息返还。5.5收款账户：乙方账户信息见首页。5.6发票：乙方收到款项后5个工作日内提供等额有效发票。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）逾期支付费用，每日按逾期金额千分之五支付违约金；逾期超30日，乙方暂停维护，损失由甲方承担。（2）无正当理由不提供工作条件或干涉维护，乙方顺延工期，损失由甲方承担。6.2乙方违约：（1）未按约定维护，甲方要求整改；整改不力或多次违约，甲方索赔并有权解除合同。（2）延迟响应应急维修，每日按合同总额千分之二支付违约金；损失扩大部分赔偿。（3）维护不当导致损失，乙方按实际损失赔偿。（4）未经同意转包分包，甲方解除合同并要求支付20%违约金。6.3单方解除合同：提前30日书面通知，协商一致；提出方支付10%违约金，损失赔偿。第七条不可抗力7.1地震、台风、洪水、战争等不可抗力导致无法履行，受影响方立即通知对方并提供证明，部分或全部免责。7.2受影响方应采取措施减少损失，事件消除后立即恢复履行。第八条保密条款8.1双方对商业秘密及合同内容承担保密义务。8.2保密义务持续至合同终止后。第九条通知与送达9.1所有通知按首页地址、联系方式送达。9.2变更地址或联系方式，需提前7日书面通知对方。第十条合同的变更、解除与终止10.1变更需双方协商一致并签订补充协议。10.2解除需双方协商一致并签订书面协议。10.3合同终止情形：履行完毕；协商解除；不可抗力导致目的无法实现；一方违约解除；法律法规规定。10.4终止后，乙方7日内移交记录、资料及剩余财产，办理交接。第十一条争议解决11.1履行争议协商解决；协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议期间，继续履行合同其他部分。第十二条其他12.1未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同同等效力。12.2本合同自双方授权代表签