家居装修承揽合同样本

家居装修承揽合同样本甲方（委托方/业主）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，住址/注册地址：_________。乙方（承揽方/装修公司/个人）：_________，法定代表人/负责人：_________（如适用），营业执照号/身份证号：_________，联系方式：_________，注册/经营地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的房屋进行室内装修事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________室内装修工程。1.2工程地点：_________省_________市_________区/县_________路/街道_________小区/大厦_________栋_________单元_________室。1.3工程范围：本次装修工程包括但不限于：(1)拆除工程：拆除室内的旧墙体、地面、天花等原有构筑物（具体拆除范围以实际测量和甲方确认为准）。(2)水电改造：包括原有水电线路、管道的检查、改造、重新布设及安装相关开关插座面板等。(3)防水工程：对卫生间、厨房等潮湿区域进行防水处理。(4)泥瓦工程：包括地面铺贴瓷砖、墙面贴砖（如有）等。(5)木作工程：包括制作安装吊顶、定制柜体（如橱柜、衣柜、鞋柜等）、木门等。(6)油漆工程：对墙面、顶面进行刮腻子、刷乳胶漆（具体颜色和数量以双方确认的样品或颜色代码为准）。(7)厨卫吊顶：安装厨房和卫生间的铝扣板或集成吊顶。(8)灯具安装：安装合同约定范围内的所有灯具。(9)开关插座安装：安装合同约定范围内的所有开关、插座面板。(10)洁具安装：安装合同约定范围内的马桶、洗手盆等洁具（如甲方自购，则乙方负责安装）。(11)其他：_________（如有其他项目，请列明）。1.4工程图纸：本工程图纸作为本合同附件，是工程施工和验收的依据。1.5工期：本工程总工期为_________日历天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。工期包含法定节假日和休假日。如遇不可抗力或经甲方同意的工程变更导致工期延误，工期相应顺延。第二条合同价款与支付方式2.1本工程合同总价款（含税）为人民币_________元（大写：_________）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部装修工程所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。2.2材料供应：除合同特别约定外，工程所需材料（包括主材和辅材）由乙方负责采购供应，并确保符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准。所有材料价格已包含在合同总价款内。甲方如需自行购买部分主材（具体名称和规格需提前书面通知乙方并经乙方确认），则该部分材料费用由甲方自行承担，乙方仅负责安装，不承担该部分材料的任何质量责任。2.3支付方式：本合同总价款采用分期支付方式，具体支付节点和比例如下：(1)合同签订后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元，作为预付款。(2)工程完成水电改造并经验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。(3)工程完成泥木工程并经验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。(4)工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除尾款的_________%，即人民币_________元。(5)工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料及甲方支付所有款项（包括但不限于材料款、工程款）后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即尾款人民币_________元。2.4支付账户：甲方应将每期款项支付至乙方指定的以下账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________2.5乙方在收到每期款项后，应向甲方开具等额的增值税普通发票。第三条材料设备3.1乙方保证所使用的主要材料（如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门窗、灯具、电线、水管等）均为符合国家相关标准及合同约定品牌、规格、型号的合格产品，并提供产品合格证及发票（如甲方自购主材，则由甲方负责提供）。所有材料样品需在采购前经甲方书面确认。3.2材料进场：主要材料需在进场前通知甲方验收。甲方应在收到通知后_________日内进行验收。甲方逾期不验收，视为该批材料符合要求。乙方应负责将所有材料妥善保管在施工现场，因乙方保管不当造成材料损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。3.3材料替换：如乙方擅自替换合同约定的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或重新更换符合约定标准的材料，由此产生的费用由乙方承担，并视为乙方违约。第四条工程变更4.1甲方如需变更设计或提出其他工程变更，应提前以书面形式通知乙方，并提供修改后的图纸或详细说明。乙方应在收到通知后_________日内予以书面确认或提出书面异议。如无异议，则按变更后的要求执行；如有异议，双方应进一步协商。4.2工程变更涉及工程价款增减的，由双方根据变更内容协商确定新的价格，并签订书面变更协议作为本合同附件。如协商不成，可按本合同约定争议解决方式处理。4.3任何一方不得随意变更合同内容或解除合同。因变更或解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第五条工程验收5.1验收标准：本工程验收应依据本合同、合同附件（包括图纸、材料清单、样品确认等）、国家及地方相关装修工程验收规范进行。5.2验收程序：本工程实行分阶段验收和最终竣工验收。(1)分阶段验收：在水电工程、泥木工程等关键工序完成后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格，甲方应签署验收确认单；验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应在_________日内完成整改，并重新申请验收。(2)最终验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行最终竣工验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收确认单；验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应在_________日内完成整改，并重新申请最终验收。若甲方无正当理由逾期不验收，视为工程验收合格。5.3验收结果：工程经验收合格后，甲乙双方应签署《工程竣工验收确认书》。乙方应向甲方交付完整的竣工图纸、材料合格证、产品说明书、保修卡等竣工资料。第六条质量保证与保修6.1质量标准：乙方保证按合同约定及国家相关标准施工，确保工程质量达到合格标准。6.2保修期限：自本工程竣工验收合格之日起，乙方对本工程提供如下保修服务：(1)隐蔽工程（水电等）保修期为_________年。(2)整体工程保修期为_________年。(3)卫生间、厨房防水层保修期为_________年。6.3保修范围：保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________小时内响应，并负责免费维修。正常磨损、使用不当、不可抗力以及甲方自行改变使用性质的损坏不属于保修范围。6.4保修费用：保修期间的维修费用由乙方承担。如因维修需要更换部件，其材料费用由甲方承担（除非属于乙方施工质量问题）。第七条违约责任7.1乙方责任：(1)若乙方未能按合同约定的工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_________%（不超过合同总价款的_________%）的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。(2)若工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。因整改导致工期延误，相应的违约责任按本条约定执行。(3)若乙方施工或所使用材料不符合国家强制性标准或合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。(4)乙方应遵守国家及地方的有关安全生产、文明施工的规定，如有违反造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部责任。7.2甲方责任：(1)甲方应按合同约定及时支付款项。每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程量费用及违约金。(2)甲方原因导致的工程变更或工期延误，由此产生的费用和延误工期由甲方承担。(3)甲方应提供必要的施工条件（如提供水源、电源接口等），并确保其行为不影响乙方的正常施工。如因甲方原因造成乙方人员伤害或财产损失，由甲方承担责任。7.3任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、火灾等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条通知与送达双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过快递、挂号信或直接送达的方式送达对方在本合同中载明的地址或双方书面确认的地址。送达即视为有效送达。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更，须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议解决。12.2本合同附件（包括但不限于施工图纸、材料清单、样品确认书、报价单等）是本