2025年巴乐兔租房服务合同两份

2025年巴乐兔租房服务合同两份甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方通过“巴乐兔”平台发布的位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，例如：整租/单间/公寓]房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息甲方自愿将位于[房屋详细地址]的[房屋类型]房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，户型为[户型结构，例如：三室两厅一厨一卫]，房屋产权编号/租赁编号为[相关编号，若有]。房屋现状详见本合同附件一《房屋交接清单》及附件二《房屋照片》。乙方确认已实地查看并了解租赁房屋的现状。第二条租赁期限租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长，例如：一年零三个月]。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币[租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。租金包含[说明租金是否包含物业费、水电煤气费等，例如：不含物业费及其他水电杂费]。2.乙方应于每月[支付日期，例如：5]日前向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式，例如：银行转账至甲方指定账户：账号[甲方账号]，开户行[开户行名称]，户名[甲方姓名]]。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为押金。2.押金用于担保乙方履行支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费（如有）以及房屋设施维修等义务。乙方在租赁期满或合同依法解除后，按本合同约定完好交还租赁房屋并结清所有应付费用后，甲方应在[天数，例如：30]日内将押金无息退还乙方。3.若因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏、导致水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费（如有）等费用超出约定额度或发生拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用或维修费用，不足部分乙方应补足。第五条巴乐兔平台服务1.甲方同意将其名下位于本合同第一条约定的租赁房屋通过“巴乐兔”平台进行发布，并授权巴乐兔平台提供本合同项下的相关服务。2.乙方通过“巴乐兔”平台了解并选择该租赁房源，并同意按照本合同约定承租该房屋。3.巴乐兔平台在本合同项下主要提供[具体服务内容，例如：房源信息展示、撮合匹配服务、协助双方签署合同、以及/或者租金托管服务、维修协调服务等]。4.作为平台服务对价，甲方（或根据巴乐兔平台规则约定由乙方）应向巴乐兔平台支付服务费（佣金）共计人民币[服务费金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。服务费应于[支付时间点，例如：合同签订时/首期租金支付时]通过[支付方式，例如：银行转账至巴乐兔平台指定账户]支付。5.巴乐兔平台应根据其服务规则，协助处理本合同履行过程中产生的与平台服务相关的争议，并承担其服务范围内的责任。第六条房屋交付与验收甲方应于本合同生效之日起[天数，例如：3]日内，将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接清单》。该清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的状况，作为本合同附件。双方各执一份，具有同等效力。第七条房屋使用及维护1.乙方应按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用房屋进行违法活动。2.乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部环境的整洁。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修责任，按照以下约定承担：*房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。*乙方使用范围内的设施、设备（例如：灯具、门锁、水龙头、马桶、厨房电器等）的维修责任由乙方承担。*双方对维修责任的界定有争议时，可协商解决；协商不成的，可请求巴乐兔平台协调或依法解决。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方有权自行收回；对于乙方增设的不可移动物品或对房屋结构造成的改变，乙方无权要求恢复原状或获得补偿，除非双方另有约定。第八条水、电、燃气、网络、有线电视等费用租赁期间，租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费（如有）等费用由乙方承担。乙方应按时向相关服务单位缴纳上述费用。甲方应提供必要的缴费便利，乙方应配合。第九条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用。第十条提前解约1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：(a)逾期支付租金超过[天数，例如：15]日的；(b)擅自改变房屋结构或用途的；(c)利用房屋进行违法活动的；(d)拖欠水、电、燃气、网络、有线电视等费用，经催告拒不缴纳的；(e)损坏房屋，拒不维修或赔偿的；(f)未经甲方同意擅自转租的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任：(a)未按时交付符合约定条件的租赁房屋的；(b)未履行房屋维修义务，严重影响乙方正常使用的；(c)提前收回租赁房屋的。5.除上述约定外，任何一方提前解约，应提前[天数，例如：30]日书面通知对方，并按月租金的[倍数，例如：二]倍向对方支付违约金。提前解约的违约金总额不超过[金额或比例限制，例如：相当于两个月租金]。第十一条合同终止与房屋返还1.本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同即终止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期限届满前[天数，例如：30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。3.合同终止或解除后，乙方应在[天数，例如：15]日内将租赁房屋及其附属设施、设备按《房屋交接清单》所示状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方应配合甲方进行验收。逾期返还的，每逾期一日，应按月租金的[倍数，例如：千分之五]向甲方支付房屋占用费。第十二条违约责任（补充）除本合同其他条款约定的违约责任外，任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知双方在本合同首部载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，例如：3]日视为送达）、或按该电话、邮箱发送（以发出时视为送达）均为有效送达。第十五条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。3.本合同项下任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本合同附件（包括但不限于《房屋交接清单》、《房屋照片》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：（签字/盖章）