租赁厂房安全生产责任协议模板

租赁厂房安全生产责任协议模板为明确租赁厂房期间出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）的安全生产责任，保障厂房使用过程中的人身、财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合租赁双方实际情况，经平等协商，订立本协议。一、协议双方1.甲方：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：_____________________2.乙方：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：_____________________二、总则1.甲乙双方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、建筑安全的法律法规、规章及标准，共同维护租赁厂房的安全生产秩序。2.甲方为厂房的出租方，乙方为厂房的实际使用方，双方应按照“谁出租谁监管、谁使用谁负责”的原则，落实安全生产主体责任。三、甲方安全生产责任1.厂房交付责任：甲方应向乙方交付符合国家及地方安全标准的厂房，确保厂房的建筑结构、消防设施、电气系统、疏散通道等满足安全生产及消防要求；若厂房存在先天性安全隐患（如建筑结构缺陷、消防设施缺失等），甲方应在交付前完成整改或书面告知乙方并协商解决方案。2.公共区域管理：甲方负责厂房公共区域（如共用走廊、消防通道、公共消防设施等）的安全维护，定期检查并确保其完好有效；因甲方管理不善导致公共区域安全隐患引发事故的，甲方承担相应责任。3.信息告知义务：甲方应如实向乙方告知厂房的历史安全事故、周边安全环境、特殊安全要求（如临近危险源、环保限制等），并提供厂房的消防验收文件、建筑结构说明等安全相关资料（如有）。4.监督配合责任：甲方有权对乙方的安全生产管理情况进行监督，发现乙方存在违规操作、安全隐患时，应及时书面告知乙方限期整改；同时，甲方应配合乙方及政府监管部门的安全检查、执法工作，提供必要的协助。四、乙方安全生产责任1.主体责任落实：乙方作为租赁区域内安全生产的直接责任主体，应建立健全安全生产管理制度，明确安全管理机构或配备专（兼）职安全管理人员，制定并落实安全生产操作规程、隐患排查治理、应急管理等制度。2.租赁区域管理：乙方对租赁范围内的安全生产负全面责任，包括但不限于：规范管理生产设备、电气线路、特种设备（如需），确保其符合安全使用标准，定期维护、检测并留存记录；合理规划租赁区域的生产布局，确保作业场所通风、照明、疏散通道符合要求，严禁堵塞消防通道、占用安全出口；落实消防管理责任，按规定配置消防器材并定期检查维护，制定动火、用电、易燃易爆物品管理等专项制度，严禁违规使用明火、私拉乱接电线；对从业人员开展安全生产教育和培训，确保特种作业人员持证上岗，未经培训或考核不合格的人员不得上岗作业。3.合规使用义务：乙方不得擅自改变厂房的建筑结构、使用功能（如需改造，应提前取得甲方书面同意并报相关部门审批，确保改造方案符合安全规范）；不得在厂房内从事国家明令禁止的生产经营活动或存放危险物品（如需存放，应符合法律法规及甲方要求，并单独签订专项安全协议）。4.隐患整改责任：乙方应定期开展安全自查，对自身发现或甲方、监管部门指出的安全隐患，应立即制定整改方案并限期整改；因乙方原因导致安全隐患未及时整改引发事故的，乙方承担全部责任。五、安全管理协同措施1.定期沟通机制：甲乙双方应每______（如季度、半年）召开一次安全工作沟通会，通报安全生产情况，协商解决安全管理中的问题；遇重大安全事项（如政策调整、周边安全事件等），应及时沟通。2.联合检查制度：甲乙双方应每______（如月度）开展一次联合安全检查，对厂房及周边安全隐患进行排查，检查结果由双方签字确认，隐患整改责任方应在规定期限内反馈整改情况。3.应急管理协作：乙方应制定租赁区域的生产安全事故应急预案，每年至少组织______次应急演练；若发生事故，乙方应立即启动预案并通知甲方，双方应配合开展救援、事故调查及善后工作。六、事故处理与责任分担1.发生生产安全事故后，乙方应立即采取有效措施抢救人员、控制事态，并及时向甲方及政府应急、安监、消防等部门报告；甲方应配合乙方做好事故救援及现场保护工作。2.经调查认定，事故责任由乙方原因导致的，乙方承担事故救援、赔偿（含人员伤亡、财产损失、行政处罚等）及法律责任；由甲方原因导致的，甲方承担相应责任；双方均有责任的，按责任比例分担。七、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的责任，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应赔偿全部直接及合理的间接损失；情节严重的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未履行本协议约定的责任，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方可按______（如日租金的一定比例）收取违约金，直至解除租赁合同；因乙方违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿。八、协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租赁合同一致；租赁合同续签、变更或解除的，本协议应相应调整或终止。2.协议终止后，乙方应在______日内清理租赁区域的危险物品、恢复厂房安全状态（合理损耗除外）；双方应对租赁期间的安全责任进行最终结算，未了结的事故责任仍按本协议约定承担。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向______（如厂房所在地）人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构）。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：_