2026年土地登记员笔试模拟题含答案

2026年土地登记员笔试模拟题含答案一、单选题（共10题，每题1分）1.根据《土地管理法》，土地登记的基本原则是（）。A.实际用地原则B.实际需要原则C.申请在先原则D.实地调查原则2.土地登记的类型不包括（）。A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.税收登记3.以下哪种文件不属于土地登记的必要材料？（）A.土地权属证明B.土地使用权出让合同C.税费缴纳凭证D.个人身份证复印件（非权利人）4.农村土地承包经营权登记时，登记主体应为（）。A.县级农业农村部门B.乡（镇）人民政府C.村集体经济组织D.承包经营权人5.土地登记的“四固定”原则不包括（）。A.固定面积B.固定界址C.固定编号D.固定用途6.土地登记完成后，登记结果公告的期限一般为（）。A.7日B.15日C.30日D.60日7.以下哪种情形会导致土地登记无效？（）A.权属争议未解决B.申请材料不齐全C.登记人员失误D.登记费用未缴纳8.建设用地规划许可证与土地使用权的关联性是（）。A.前者先于后者取得B.后者先于前者取得C.两者无直接关联D.取决于项目类型9.土地登记档案的保管期限一般为（）。A.10年B.30年C.50年D.永久10.土地登记中，“界址点”的精度要求通常为（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000二、多选题（共10题，每题2分）1.土地登记的程序包括（）。A.受理申请B.审查材料C.实地调查D.核发证书E.公告结果2.以下哪些属于土地登记的变更事项？（）A.土地使用权人名称变更B.土地用途变更C.土地面积减少D.土地使用权终止E.界址点调整3.农村土地承包经营权登记的材料包括（）。A.承包合同B.土地权属证明C.家庭户口簿D.土地利用现状图E.税费缴纳凭证4.土地登记中，以下哪些属于登记人员的职责？（）A.审核申请材料B.进行实地调查C.绘制界址点坐标D.核发土地证书E.公告登记结果5.土地登记中，以下哪些情形需进行公告？（）A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.抵押登记E.注销登记6.土地登记的“四固定”原则具体包括（）。A.固定面积B.固定界址C.固定编号D.固定用途E.固定权属7.建设用地规划许可证的作用包括（）。A.确定建设规模B.规范土地用途C.作为土地使用权申请依据D.限制开发强度E.规定出让价格8.土地登记档案的整理要求包括（）。A.按登记类型分类B.编制目录清单C.注明保管期限D.建立索引体系E.专人保管9.土地登记中，以下哪些属于权利人的权利？（）A.土地使用权B.土地收益权C.土地处分权D.土地承包权E.土地抵押权10.土地登记中，以下哪些属于禁止行为？（）A.提供虚假材料B.滥用职权C.收受贿赂D.无理拖延登记E.泄露登记信息三、判断题（共10题，每题1分）1.土地登记完成后，登记结果无需公告。（）2.农村土地承包经营权登记的主体只能是农户。（）3.土地登记的“四固定”原则是土地管理的核心制度。（）4.建设用地规划许可证是取得土地使用权的前提条件。（）5.土地登记档案的保管期限由登记部门自行决定。（）6.土地登记中，界址点坐标的精度要求与项目类型无关。（）7.土地登记人员可擅自修改登记结果。（）8.土地登记完成后，权利人可自行变更登记信息。（）9.土地登记的申请材料不齐全时，登记部门应直接拒绝。（）10.土地登记中，抵押登记无需公告。（）四、简答题（共5题，每题3分）1.简述土地登记的基本原则。2.简述土地登记的程序。3.简述农村土地承包经营权登记的材料要求。4.简述土地登记档案的整理要求。5.简述土地登记中“界址点”的精度要求。五、论述题（共2题，每题5分）1.论述土地登记在土地管理中的重要性。2.论述土地登记中“公告”制度的必要性。答案与解析一、单选题答案与解析1.D解析：《土地管理法》规定，土地登记应遵循“实地调查、核实情况、登记造册”的原则，故选D。2.D解析：土地登记的类型包括初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记，故选D。3.D解析：非权利人的身份证复印件不属于土地登记的必要材料，故选D。4.C解析：农村土地承包经营权登记的主体应为村集体经济组织，故选C。5.D解析：“四固定”原则包括固定面积、固定界址、固定编号、固定用途，故选D。6.C解析：土地登记结果公告的期限一般为30日，故选C。7.A解析：权属争议未解决时，土地登记无效，故选A。8.A解析：建设用地规划许可证是取得土地使用权的前提条件，需先取得，故选A。9.C解析：土地登记档案的保管期限一般为50年，故选C。10.B解析：土地登记中，“界址点”的精度要求通常为1:1000，故选B。二、多选题答案与解析1.A,B,C,D,E解析：土地登记的程序包括受理申请、审查材料、实地调查、核发证书、公告结果，故全选。2.A,B,C,E解析：土地登记的变更事项包括权利人名称变更、土地用途变更、面积减少、界址点调整，抵押终止属于注销，故选A,B,C,E。3.A,B,C,D,E解析：农村土地承包经营权登记的材料包括承包合同、权属证明、户口簿、土地利用现状图、税费凭证，故全选。4.A,B,C,D,E解析：土地登记人员的职责包括审核材料、实地调查、绘制界址点坐标、核发证书、公告结果，故全选。5.A,B,C,D,E解析：所有土地登记类型均需公告，故全选。6.A,B,C,D,E解析：“四固定”原则包括固定面积、界址、编号、用途、权属，故全选。7.A,B,C,D,E解析：建设用地规划许可证的作用包括确定规模、规范用途、作为申请依据、限制开发强度、规定出让价格，故全选。8.A,B,C,D,E解析：土地登记档案的整理要求包括分类、编制目录、注明期限、建立索引、专人保管，故全选。9.A,B,C,D,E解析：土地权利人的权利包括使用权、收益权、处分权、承包权、抵押权，故全选。10.A,B,C,D,E解析：土地登记中的禁止行为包括提供虚假材料、滥用职权、收受贿赂、无理拖延、泄露信息，故全选。三、判断题答案与解析1.×解析：土地登记结果必须公告，以保障社会公示效力。2.×解析：农村土地承包经营权登记的主体可以是农户或集体经济组织。3.√解析：“四固定”原则是土地管理的基础制度。4.√解析：建设用地规划许可证是取得土地使用权的前提。5.×解析：土地登记档案的保管期限由法律明确规定。6.×解析：界址点精度与项目类型相关，如商业用地要求更高。7.×解析：土地登记人员无权擅自修改登记结果。8.×解析：变更登记需经登记部门批准。9.×解析：材料不齐全时应要求补充，而非直接拒绝。10.×解析：抵押登记也需公告。四、简答题答案与解析1.简述土地登记的基本原则。答：土地登记的基本原则包括：①实际调查原则；②权属核实原则；③依法登记原则；④社会公示原则；⑤统一规范原则。2.简述土地登记的程序。答：土地登记的程序包括：①受理申请；②审查材料；③实地调查；④核准登记；⑤公告结果；⑥核发证书。3.简述农村土地承包经营权登记的材料要求。答：材料包括：承包合同、权属证明、家庭户口簿、土地利用现状图、税费缴纳凭证等。4.简述土地登记档案的整理要求。答：整理要求包括：按登记类型分类、编制目录清单、注明保管期限、建立索引体系、专人保管。5.简述土地登记中“界址点”的精度要求。答：精度要求通常为1:1000，具体根据项目类型调整，如商业用地要求更高。五、论述题答案与解析1.论述土地登记在土地管理中的重要性。答：土地登记在土地管理中具有重要性，具体表现在：①明确权属，保障权利人合法权益；②规范土地市场，防止权属纠纷；③为土地规划提供依据；④提高土地利用效率；⑤加强政府监管，防止违法